先述の企業からの紹介だったため
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2023年12月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
1.0
メールでの質問や依頼事項などのやり取りに関しても、返答が著しく遅く、担当者も途中で変更されたり、不安なことだらけだった。
知識に関しても怪しいものだった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
初めての経験だったため、自分自身が段取りなどもよく分かってなかったが、一番最初の説明含め金額設定やその後のフォローまで全てが満足いくものではなかった。特に掲載後のフォローがほとんどなく、形式的なリポートが定期的に送られてくるだけだった。
売却価格
3.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,200万円
実際の売り出した販売価格を、近所の似たような同様物件の売却金額よりもだいぶ低く設定された。またその理由に関してもあまり納得のいくものではなかった。
この会社を選んだ決め手
ある会社からの紹介。今回売却のきっかけとなった母の入居施設の相談から、父の会社の処分含め税金関連、そして実家の売却まですべて一気に担ってくれたため、お願いすることにした。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 資産整理
2021年12月
会社選びスタート
実家の戸建てを売却しました。ただ、個人名義ではなく、父の会社名義の家だったため、やり方含め、売れるかどうか、また金額設定など全てが不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
ある会社からの紹介。今回売却のきっかけとなった母の入居施設の相談から、父の会社の処分含め税金関連、そして実家の売却まですべて一気に担ってくれたため、お願いすることにした。
2021年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,900万円
2022年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
顧客を不安にするような事はやめてほしい
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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