亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の対応が良かった。
売却情報
- 企業名
- タカセ不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県明石市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/金額交渉をしてくれた/アドバイスや提案が参考になった/積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
総合満足度と口コミ・評判 タカセ不動産株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
私の住んでいる場所と物件の場所は離れており、新聞広告は入らないが、郵便で送ってくれたり状況を報告してくれたので安心していることができた。またインターネット広告もしてもらった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
消費税アップが予定されていたため、家を建てる人は3月までに動くと考え3月までの売却を目標に取り組み、広告の効果か予定通りの期間で買い手が付いた。
売却価格
4.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,480万円
周囲の取引事例や、営業マンのその地域での取引経験等を基に相場を説明してもらった。希望金額は相場よりも高めであったが、とりあえずは希望値段でスタートした。買い希望が入った時に値引きの要請があったが、営業マンがうまく話してくれて、値引きせずに済んだ。
この会社を選んだ決め手
販売力、広告の出し方、頻度、事前に電話した時の印象等を総合的に判断し、最終的には店を訪問して営業マンと話をして、営業マンと私の出身地が同郷であったことも判断材料になった。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―

査定価格 1,400万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 資産整理
2019年1月
会社選びスタート
賃貸で貸していたが出て行ったため売却に至った。自分の住む家は別にあり、そのまま保有してリフォームして賃貸も検討したが、築30年であり直しても安い賃料が想定され、世間では空き家も増えていることから売却の決断をした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
販売力、広告の出し方、頻度、事前に電話した時の印象等を総合的に判断し、最終的には店を訪問して営業マンと話をして、営業マンと私の出身地が同郷であったことも判断材料になった。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
店内が乱雑に見えたので、パーテーションを設置する等すれば良いのではと思う。
タカセ不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの企業 タカセ不動産株式会社の口コミ・評判

ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる タカセ不動産株式会社の口コミ・評判

タカセ不動産株式会社
売却価格
- 5.0
一部屋一部屋しっかりと見ていただき古家でしたが、評価してもらてるところはしっかりしていただけました。田舎の古家なんてと思っていましたが...続きをみる

タカセ不動産株式会社
売却スピード
- 4.0
自分の場合は、賃貸で貸していた方への売却を進めることになったので、あとはいかにこちらの希望価格を早期に納得してもらえるか、が重要でした...続きをみる

タカセ不動産株式会社
売却価格
- 5.0
問い合わせ状況の説明や問い合わせあった時の先方の購入金額の提示等のアドバイスがあり、こちらの希望金額等の欲望を先方と調整して頂いたお陰...続きをみる

タカセ不動産株式会社
売却スピード
- 5.0
価格にあまりこだわりはなかったですが、他社に比べて対案をだしてくれましたし、残置物の処分も含めて素早く対応してくれました。結果的に3ヶ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 明石市の口コミ・評判

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
業者への売却の仲介を不動産会社にお願いしましたが、当初の媒介価格の80パーセントの相場価格で売却することができました。 20パーセン...続きをみる

東急リバブル株式会社
売却価格
- 5.0
やり取りの中妥協をする方法を取りお互い納得の上サインを交わしました。 気に入ってましたが行き先も大変気に入り引っ越しを決意しました。...続きをみる

株式会社エヌプラッツ
売却価格
- 4.0
土地が広く担保評価が高いということを聞いていたが収益性が低いため、希望の値段で売れないとアドバイスを受けていたが、最初は納得がいかなか...続きをみる

日本住宅流通株式会社
売却価格
- 3.0
他店や銀行に相談しても、売却は難しいとコメントされた家で、いささか面白くなく、残念な気持ちだった。そんな中、売却額を他よりも高く提示し...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。