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企業の規模と信頼性、銀行からの紹介である事が決めてでした。

売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
東京都調布市
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/清潔感があって好印象/こまめに連絡をもらえた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
売却の理由
住み替え

50代までの女性50代 / 女性

2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

3.0

熱心に売買活動に取り組んでいただけ、また連絡もメールなどちゃんとやりとりの記録が残るかたちでしてもらえました。話しやすい担当者でよかったです。ただ、売却までのシナリオというか、一戸建てで売ろうとしないで土地で売ったほうがよいというアドバイスを最初からして欲しかったです。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

売却は特に急ぐ必要がなかったとはいえ、最初は高い金額で一戸建てで売ろうとしたことにより、無駄に時間がかかってしまいました。ただ最終的には想定した期間内に売却できたので問題はないです。

売却価格

3.0

査定価格8,920万円
成約価格8,300万円

最終的な売却価格は周囲の実例などを見れば納得のいくものでしたが、なぜ査定額が大幅に高かったのかが納得いかなかったです。また、一戸建てとしては売れないだろうと最初からわかっていたのに、一戸建てとして売り出した時にはまったく問い合わせがありませんでした。土地として広告を出し、さらに分割可能としたら、すぐに買い手がつきましたので、最初の数ヶ月が無駄でした。

この会社を選んだ決め手

銀行からの紹介だったことが最大の決めてです。自分の家を買った時に利用した、地元に強い不動産屋さんも検討しましたが、銀行から紹介された不動産屋さんはベテランを担当者にしてくれたのに対し、もう一つの不動産屋さんの担当者は新入社員で頼りなかったです。

これから売却する方へアドバイス

やはり大手の方が安心感がありました。決済や、建物の解体、土地の測量、御近所との交渉などもスムーズでした。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの女性
一戸建て/東京都調布市
査定価格 8,920万円 成約価格 8,300万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

父と母が2人とも老人ホームに入所し空き家になっていた実家を売却しました。一戸建てとして売るか、更地にして土地として売るか迷いました。父母の管理能力があるうちに売却しないと大変なことになると聞いたので焦りました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
8,920万円

銀行からの紹介だったことが最大の決めてです。自分の家を買った時に利用した、地元に強い不動産屋さんも検討しましたが、銀行から紹介された不動産屋さんはベテランを担当者にしてくれたのに対し、もう一つの不動産屋さんの担当者は新入社員で頼りなかったです。

販売スタート

売出価格
8,920万円

販売価格の変更

値下げ価格
400万円

売却完了

成約価格
8,300万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特にありません。

これから売却する方へアドバイス

やはり大手の方が安心感がありました。決済や、建物の解体、土地の測量、御近所との交渉などもスムーズでした。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

東京都調布市

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(193件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

やはり大手の安心感というのはあると思います!

50代までの男性

住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応
5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

売却価格
2.0

買ったのがバブル直後だったのでまだ高く、その結果、損を出した。

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担当営業には当たり外れがあると思いますが、店舗の立地が非常に重要だと思います。

60代以上の男性

三井不動産リアルティ株式会社

売却スピード
5.0

遠隔地に住んでいるため何度も行き来することが困難でしたが、担当者の方と電話やメールでのやり取りを頻繁に行い、予想以上に早く売却できたの...続きを見る

住友不動産販売株式会社

4.2

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