当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応が早く的確でしたので安心しておまかせできました。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 東京都調布市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2021年10月 売却 / 2022年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 調布センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
以前の担当の方はあまり慣れていないようで、何事にも時間がかかり、会社を変えると行った途端に営業の電話がしつこく嫌な終わり方になりました。
あたらしい担当の方は、段取りや連絡などすべてスムーズでしたので、安心しておまかせできました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
高齢の母が早く安心できるように、なるべく早く売却できればと思っていました。業者の買取では仲介よりも期間は短くすみますが、あまり値段は高くないと思っていました。でも担当の方のおかけでそれほど安くならなかったのでよかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格3,100万円
- 成約価格2,580万円
周囲の事例をいくつか見せていただきました。売却物件は古家付きでしたが、壊すことが決まっていましたので、販売例なども見せていただきました。
なかなか決まらす、自社での買取も提案していただきました。
この会社を選んだ決め手
最初相談したときから買取業者への売却を提案していただきました。大切な実家の売却でしたので、不安や緊張がありましたが、細かな質問にも丁寧に答えてくださったので、安心しておまかせできました。仲介よりは価格は安くなりましたが、十分満足しています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,100万円 成約価格 2,580万円
売却の理由 相続
2021年6月
会社選びスタート
昨年5月に父が亡くなりましたので、母の希望だった家の売却を行うことにしました。
家は40年ほとんど手を加えていなかったため老朽化しており、また晩年父は色々な物を収集していたので家は物で溢れていました。
母は高齢ですので、疲れないようにいるものといらないものを分けてもらい、
私は父の大量の持ち物を処分しながら家の売却を進めました。初めての家の売却でしたので情報収集からはじめ、一括査定を利用し仲介不動産会社を決めましたが、なかなか買い手が決まらず不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,100万円
最初相談したときから買取業者への売却を提案していただきました。大切な実家の売却でしたので、不安や緊張がありましたが、細かな質問にも丁寧に答えてくださったので、安心しておまかせできました。仲介よりは価格は安くなりましたが、十分満足しています。
2021年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,100万円
2021年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2021年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,580万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2022年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません。
東急リバブル株式会社 調布センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 調布センターの口コミ・評判
東京都調布市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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