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売却情報

企業名
大成有楽不動産販売株式会社
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県横浜市戸塚区
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/知名度があって安心/積極的に販売活動を実施/返信が早かった
売却の理由
相続

50代までの女性40代 / 女性

2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿

大成有楽不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

売却金額に関しての詳しい説明がなかったので、その点は満足とはいかないが、それ以外については売却を早く進められる手段を色々と考えてくださって、満足している。契約を結んだその日には家に足を運んでいたりと、なにかとスピーディーに対応されていた。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

相続した土地で隣近所からも空き家をきちんと管理して欲しいと言われていたので、早く売却をしたいと考えていました。そこで、最適な方法を提示してくださった。結果不動産業者への売却となり、数ヶ月で売却ができ、助かりました。

売却価格

3.0

査定価格1,500万円
成約価格1,500万円

売却金額の内訳は相場をもとに説明される事はなく、言われるがままの提示金額だった。瑕疵物件について、病死の場合は該当しないというのが本当のようですが、実際瑕疵物件として扱われ、かなり低い金額での売却になった気がする。(説明がなかったのでわからない)最終的には早い団塊で売れたので、大きく不満ではないが、疑問は残った。

この会社を選んだ決め手

ただレスポンスが早かったという理由に尽きる。何も分からないのをいいことに専任契約を結ばされ、どんどん話が進んでいったので比較検討も出来なかった。

これから売却する方へアドバイス

色んなケースがあると思いますが、金額、スピード感、何が自分にとって大切なのかを考えた上で業者と話をするべきだと思いました。業者選定はやっぱり売却地に精通している方が、現地案内をしてもらったり等スピード感を持って進められました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの女性
一戸建て/神奈川県横浜市戸塚区
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 相続

2018年11月

会社選びスタート

両親が他界し相続したものの、立地条件が悪く、住むにも管理するにも厳しかったので売却を決意。近隣からも手入れはしてくださいと言われていたので、早く売りたかったが、売れるのかのか不安があった。また家族の自宅での病死により、瑕疵物件になるのではと心配だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年11月

契約会社を決定

査定価格
1,500万円

ただレスポンスが早かったという理由に尽きる。何も分からないのをいいことに専任契約を結ばされ、どんどん話が進んでいったので比較検討も出来なかった。

2018年11月

販売スタート

売出価格
1,500万円

2019年1月

売却完了

成約価格
1,500万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2020年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却金額の説明、瑕疵物件等についての説明。(もっと売主の立場になって欲しかった)

これから売却する方へアドバイス

色んなケースがあると思いますが、金額、スピード感、何が自分にとって大切なのかを考えた上で業者と話をするべきだと思いました。業者選定はやっぱり売却地に精通している方が、現地案内をしてもらったり等スピード感を持って進められました。

大成有楽不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの企業 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県横浜市戸塚区

大成有楽不動産販売株式会社 東京都 中央区 店舗写真

大成有楽不動産販売株式会社

4.2(150件)

  • 企業・社員の対応4.3
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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