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オープンルーム 株式会社

4.2口コミ 3件

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4.2
  • 売却スコア

    3.7
  • 購入スコア

    4.4
Good
50代までの男性
購入紹介数
5.0
  • 購入価格 4,000万円
    (神奈川県・一戸建て)

最初はマンションから探し始めました。横浜市内で駅から徒歩圏内3LDK以上を希望していました。それで予算が4.000万で収まるよう依頼したので、中古マンションを探し始めました。中々希望に合うマンションはなく、良いと思ったとこは、すぐに契約が決まってしまいました。そんな中、何度も何度も物件を探して調整してもらいました。

Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 購入価格 4,000万円
    (神奈川県・一戸建て)

知り合いの不動産会社の社長の下で働き始めたばかりの営業マンでしたが、とても誠実な対応をしてもらい、心から感謝しております。前職はトラックの運転手だったため、内見のため、乗せてもらった車の運転は、とても快適なものでした。無理な内見で スケジュールも裏道を使ってスイスイ案内してもらいました!

オープンルーム 株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 オープンルーム 株式会社

企業・社員の対応

3.7(3件)

50代までの男性

企業・社員の対応

2.0

一戸建て1,750万円で売却

契約まではベテランの担当者でしたが契約時に新人に担当替えになった為、引き渡しまでの段取りが最悪でした。最後の銀行手続きなどは、書類の不備などで半日かかりました。

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション2,800万円で購入

何度か回答を忘れられてこちらからご連絡を入れ確認することがありましたが、基本やりとりの速さはとても早かったと思います。説明もハキハキとしていて聞き取りやすくわかりやすかったです。受け答えも元気が良くて気持ちよかったです。

オープンルーム 株式会社の社員の対応に関する満足度は2.0です。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、オープンルーム 株式会社を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

オープンルーム 株式会社
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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 オープンルーム 株式会社

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,800万円で購入

部屋自体は気に入ったが内装がボロボロで迷っていたら、売り手の方と交渉し安くしてくれました。とてもタイミングが良かったのと、担当者がハキハキと元気が良くて対応が早かったので、勢いで…というのもあったと思います。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,750万円で売却

どこの会社も問い合わせ後にすぐに連絡が来たのですが、こちらの都合を無視して連絡やアポイントを取ろうとする会社が多かったのですが、お願いした会社の担当者は状況判断をしっかりして的確なアドバイスをしてくれたので決めました。また、販売活動も不動産サイトに登録するだけではなく様々な販売方法を行って頂けたのですぐに売却ができました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 オープンルーム 株式会社

この企業の担当者に当てはまるもの
1
朝や夜の時間も対応してくれた
3
1
説明が丁寧
3
2
金額交渉をしてくれた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
内見での丁寧な説明があった
2
1
税金関連の知識が豊富だった
2
1
店内が綺麗だった
2

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てをその他 (具体的に)のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために1,070万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために1,200万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションをその他 (具体的に)のために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを相続のために200万円で売却しています

オープンルーム 株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

オープンルーム 株式会社
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オープンルーム 株式会社の― 取引の流れ ―

オープンルーム 株式会社の口コミ・評判 オープンルーム 株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県相模原市南区
査定価格 2,450万円 成約価格 1,750万円
売却の理由 住み替え

2018年12月

会社選びスタート

建物面積が小さくて手狭になったので、住み替えを検討したら、いい物件がタイミングよく出たので、先に購入して引越し後に売却を始めました。依頼をする不動産は数社に依頼しましたが、どこも査定額は高額ですが値引きの相談ばかりでした。それだったら最初から査定を下げて説明して欲しかったです。媒介を取りたいから高めに査定して囲い込んでから売りやすい金額に下げるような感じでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
2,450万円

どこの会社も問い合わせ後にすぐに連絡が来たのですが、こちらの都合を無視して連絡やアポイントを取ろうとする会社が多かったのですが、お願いした会社の担当者は状況判断をしっかりして的確なアドバイスをしてくれたので決めました。また、販売活動も不動産サイトに登録するだけではなく様々な販売方法を行って頂けたのですぐに売却ができました。

2018年7月

販売スタート

売出価格
1,980万円

2018年8月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2018年12月

売却完了

成約価格
1,750万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

新人の研修をしっかりしてほしいです。

これから売却する方へアドバイス

いろいろな会社に相談して、自分に合う会社を見つけた方がいいと思います。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県
購入価格 4,000万円
購入の理由 子供や家族のため

2020年2月

購入検討を開始

子供が産まれ、賃貸の部屋が手狭になり、戸建ての購入を検討し始めました。妻の実家の近くを条件に探し始めましたが、予算内で収まるか不安でした。また、初めて中古物件を買うことにしたので、構造や購入後の不具合が大変心配でした。

2020年1月

物件探しを開始

2020年9月

契約会社を決定

購入金額
4,000万円

家を買うのは2回目です。前の家は藤沢市で購入し、別れた妻に差し上げました。その時にお世話になった不動産会社の社長に今回ご相談し、条件に合う物件を選びました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで9ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし

これから購入する方へアドバイス

オープンルーム株式会社をおすすめします。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

オープンルーム 株式会社
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売却スピードに関する口コミ・評判 オープンルーム 株式会社

オープンルーム 株式会社の不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.7(3件)

一戸建て1,750万円で売却

売却遠依頼してすぐに契約となりました。期間は半年から1年ぐらいを想定していたのですがスピーディーに売却できて良かったです。また、お客様のご紹介時も全て立会いをしていただいたり事前の段取りをしていたので何事もスムーズでした。

売却価格に関する口コミ・評判 オープンルーム 株式会社

オープンルーム 株式会社の不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.7(3件)

一戸建て1,750万円で売却

依頼する会社にもよりますが、特に大手は売却金額や、販売方法などマニュアル通りな感じや、成績を気にしてのスケジュールの提案が多かったです。担当にもよりますが、少人数で営業している会社の方が一生懸命行動してくれる感じがしました。

購入価格に関する口コミ・評判 オープンルーム 株式会社

オープンルーム 株式会社の不動産購入に関する評価は3件あり、購入価格の平均満足度は4.5、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.7(3件)

一戸建て4,000万円で購入

築年数28年でしたが、駅から徒歩圏内で角地、緑も多く、公園が目の前。子育てするには十分に良い環境であり、価格は4.000万 諸費用やリフォームなど追加で掛けましたが、大変満足のいく価格だったと思います。

分譲マンション2,800万円で購入

マンション自体はとても気に入っていたが、内装がとても酷くボロボロで手直しにかなりの費用が掛かることで足踏みしていたところ、売り手に交渉し、値下げしてくれたことが決め手になりました。ローンの金利を含めた支払い額、修繕費、管理費を含めたランニングコストを計算してもらいました。

紹介物件数の口コミ・評判 オープンルーム 株式会社

紹介物件数

3.7(3件)

分譲マンション2,800万円で購入

自宅マンション内で探していて、たまたま空きが出たその物件の担当の不動産会社だっただけなので、他の家は紹介してもらっておらず、購入した一軒のみでした。他のマンションは他の不動産会社に紹介してもらっていました。

一戸建て4,000万円で購入

最初はマンションから探し始めました。横浜市内で駅から徒歩圏内3LDK以上を希望していました。それで予算が4.000万で収まるよう依頼したので、中古マンションを探し始めました。中々希望に合うマンションはなく、良いと思ったとこは、すぐに契約が決まってしまいました。そんな中、何度も何度も物件を探して調整してもらいました。

この企業で売却した体験談 オープンルーム 株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県相模原市南区 一戸建て 1,750万円

3.7

依頼する会社にもよりますが、特に大手は売却金額や、販売方法などマニュアル通りな感じや、成績を気にしてのスケジュール...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
とにかく担当者が良ければ成約率が上がると思います。

3.7

神奈川県相模原市南区 一戸建て 1,750万円

この企業で購入した体験談 オープンルーム 株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県横浜市金沢区 分譲マンション 2,800万円

3.7

マンション自体はとても気に入っていたが、内装がとても酷くボロボロで手直しにかなりの費用が掛かることで足踏みしていた...
50代までの男性 神奈川県 一戸建て 4,000万円

5.0

築年数28年でしたが、駅から徒歩圏内で角地、緑も多く、公園が目の前。子育てするには十分に良い環境であり、価格は4....
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
価格交渉を積極的に提案してくれたことが購入の決め手に

3.7

神奈川県横浜市金沢区 分譲マンション 2,800万円
親切丁寧、お客さんのことを1番に考えてくれる不動産会社に任せましょう!

5.0

神奈川県 一戸建て 4,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 オープンルーム 株式会社

代表者 雨之宮 貴
本店(登記)所在地 〒245-0008
神奈川県横浜市泉区弥生台51番地9

電話番号 045-811-9623
資本金 8,000千円
免許番号 神奈川県(03)第026545号
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 オープンルーム 株式会社

オープンルーム 株式会社

4.2

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