両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
レスポンスの早さと熱意は比例していると思います！
30代 / 女性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
担当者はとても感じが良く誠実で、レスポンスも早かったのでストレスなく進める事が出来ました。ただ、先方と色々な日取りを決める際に、聞き方が曖昧でやり取りが多くなってしまったので、ある程度まとめてからこちらに伝えてもらうとなお良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
主人の独立をきっかけに住み替えすることになったのですが、子供の進級に合わせて引越しをしたかったので、1ヶ月程で売却できて助かりました。お陰で引越しに向けて早くから準備する事が出来ました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,430万円
- 成約価格2,380万円
年度末の引越しを見越して売却価格を低く設定し、なるべく早く売ろうと思っていましたが、実際に売却を開始したところ内見1件目で売却が決まってしまい、後となってはもう少し高く設定しても良かったのではないかと思いました。
この会社を選んだ決め手
1番初めの問い合わせ後すぐにご連絡をいただき、レスポンスが早かった点で好感度が高かったのと、実際に自宅に来ていただいた時に、担当者が誠実で信頼の置ける方だと思ったのが決め手です。
これから売却する方へアドバイス
最終的な売却価格は売主である自分が決定するので、たくさんの会社から査定をもらっても参考程度で考えるのが良いと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,430万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
主人が独立したのを機に戸建てに住み替えを検討しました。子供たちの進級のタイミングで引越しを考えていたのでそれまでに全てが終わるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,430万円
1番初めの問い合わせ後すぐにご連絡をいただき、レスポンスが早かった点で好感度が高かったのと、実際に自宅に来ていただいた時に、担当者が誠実で信頼の置ける方だと思ったのが決め手です。
販売スタート
- 売出価格
- 2,430万円
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
最終的な売却価格は売主である自分が決定するので、たくさんの会社から査定をもらっても参考程度で考えるのが良いと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
神奈川県横浜市保土ケ谷区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 住み替え先の相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- 該当なし
- ホームインスペクションがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- アフターフォローが充実
- 不動産の知識が豊富
- 清潔感があって好印象
- ベテランだったので安心
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 積極的に販売活動を実施
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- 地元に詳しい
- 該当なし
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.2
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