資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応が丁寧で社員の仕事の速さと能力が一流だと思いました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 月島店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都中央区
- 投稿者の声
- 不動産の知識が豊富／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- その他
50代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 月島店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者は他の契約も対応していて、とにかく忙しそうだった。メールの返事も遅かったりしたが、対応は丁寧で誠実だった。契約時は他の担当者と変わったりとバタバタしたが大変満足のいく対応でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
当初メールによる交渉でした、他の会社は査定見積を調べて当初低い金額を設定してきたが特に急いで売却したい分けではなかったので断った。大京穴吹不動産はこちらの提示した金額を聞いて直ぐに探してくれた。
売却価格
5.0
- 査定価格4,360万円
- 成約価格4,200万円
私が当初提示した金額に対する相場を調べたのちに現地へ行って場所確認し、私の物件の価値が高いことを認識してくださり、希望通りの金額で買い手を探していただいた。
この会社を選んだ決め手
複数の会社とやり取りしていましたが、月島店の対応が紳士的で信頼出来そうだった。私と同じマンションの取引経験があって、買いたいというお客様の依頼を受けていた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,360万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 その他
2019年1月
会社選びスタート
将来の年金保険と売却益など投資目的の為に購入して保有していましたが、資産価値が上がり交渉した結果十分な売却益が見込めたので売却することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,360万円
複数の会社とやり取りしていましたが、月島店の対応が紳士的で信頼出来そうだった。私と同じマンションの取引経験があって、買いたいというお客様の依頼を受けていた。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年2月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者が変わったところが残念だったけど、満足でした。
株式会社大京穴吹不動産 月島店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 月島店の口コミ・評判
東京都中央区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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