知識が豊富であることと、客観的なコメントをくれること、返信をすぐにくれること
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都中央区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
70代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
やりとりは、基本はメールで行い、急ぎの時はメッセージや電話でした。特に球を要する時は営業日以外や時間外でも対応してくれたのはありがいと感じたし誠意を感じた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
思ったよりも苦戦したが、最終的には妥協できる金額で売却できたので良かった。期間については、もう少し短期で行いたかったが、値段を大幅に下げることが難しかった
売却価格
3.0
- 査定価格7,300万円
- 成約価格6,980万円
価格の妥当性の説明は受けたが、間取りや収納の多さ、子育てにしやすさなど面を考慮して、もう少し高くしても良いのではないかと思った、最終的には専門家の意見に従った。
この会社を選んだ決め手
以前も頼んだことがあったので依頼した。担当者との付き合いも長く、積み替えについて気軽に相談できたし、中古物件を探し、内覧の案内をしてくれた。
― 取引の流れ ―
査定価格 7,300万円 成約価格 6,980万円
売却の理由 住み替え
2022年10月
会社選びスタート
通勤通学に問題なく、家族が満足できる予算内の物件が見つかるか心配だった。予算と間取りは譲れなかった上に、エリアも都内の特定の場所に限定して探していたので、中古物件をひたすらチェックして探した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 7,300万円
以前も頼んだことがあったので依頼した。担当者との付き合いも長く、積み替えについて気軽に相談できたし、中古物件を探し、内覧の案内をしてくれた。
2023年9月
販売スタート
- 売出価格
- 7,300万円
2024年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 6,980万円
2024年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
仕方ないと思うが、書類の不備があったので改善してほしい
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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売却スピード
- 5.0
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