私たちのケースは失敗です。もっと時間にゆとりを持って取り組むべきだった。

売却情報

企業名: 株式会社中央住宅

物件種別: 土地

住所: 千葉県柏市

投稿者の声: 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた

売却の理由: 相続

40代 / 女性

2019年9月売却 / 2019年12月投稿

総合満足度と口コミ・評判株式会社中央住宅の口コミ・評判

企業・社員の対応

3.0

対応は早く丁寧であったのと担当者は親しみやすい雰囲気があったのでその点に不満は無い。こちらが素人である為分かり易い言葉で丁寧に説明してくれた。気負い無く質問できた。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで: 2ヶ月

こちら側が売却を急いでいたのもありその点に関しては早急に対応していただけた。電話やメールでの問い合わせには迅速に対応くださりイライラする点などは無かった。

売却価格

1.0

査定価格850万円: 成約価格980万円

最初から相場よりもかなり安い金額を提案されたのでこちら側で値段を上げた。だがそれでもすぐに購入希望者が現れたのでかなり破格で査定をされたと思われる。

この会社を選んだ決め手

レスポンスが早かった。担当者の印象も良かった。でも一社で決めてしまったので、売却済ではあるが数社に査定を出すべきだったと後悔している面もある。

これから売却する方へアドバイス

査定を依頼する際は少なくとも数社に依頼するべきだと思います。時間に余裕を持って取り組んだ方が良い。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

売却までの流れ

土地/千葉県柏市
査定価格 850万円成約価格 980万円
売却の理由相続

実父が亡くなった為、生前住んでいた家を姉妹二人で相続したが二人ともそこへは住まないので空き家となってしまった。空き家のままにしておいてもしょうがないので売却した。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで2ヶ月

改善して欲しい点

特に無いです。

これから売却する方へアドバイス

査定を依頼する際は少なくとも数社に依頼するべきだと思います。時間に余裕を持って取り組んだ方が良い。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

この口コミの企業株式会社中央住宅の口コミ・評判

千葉県柏市

株式会社中央住宅

4.2(27件)

企業・社員の対応4.2
スピード4.1
価格4.2

ユーザーの声

買取保証があり安心
知名度があって安心
ローンの相談ができた
店舗へのアクセスがよかった
瑕疵保証サービスがあり安心
店内が綺麗だった
住み替え先の相談ができた
ホームインスペクションがあり安心
ファイナンシャルプランナーに相談できた
税金関連の知識が豊富だった
ホームステージングがあり安心
賃貸の相談もできた
不動産の知識が豊富
アドバイスや提案が参考になった
アフターフォローが充実
こまめに連絡をもらえた
金額交渉をしてくれた
説明が丁寧
返信が早かった
清潔感があって好印象
ベテランだったので安心
積極的に販売活動を実施
地元に詳しい
女性だったので安心
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）

株式会社中央住宅の企業ページへ

査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める！

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。