父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
私たちのケースは失敗です。もっと時間にゆとりを持って取り組むべきだった。
40代 / 女性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅 の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
対応は早く丁寧であったのと担当者は親しみやすい雰囲気があったのでその点に不満は無い。こちらが素人である為分かり易い言葉で丁寧に説明してくれた。気負い無く質問できた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
こちら側が売却を急いでいたのもありその点に関しては早急に対応していただけた。電話やメールでの問い合わせには迅速に対応くださりイライラする点などは無かった。
売却価格
1.0
- 査定価格850万円
- 成約価格980万円
最初から相場よりもかなり安い金額を提案されたのでこちら側で値段を上げた。だがそれでもすぐに購入希望者が現れたのでかなり破格で査定をされたと思われる。
この会社を選んだ決め手
レスポンスが早かった。担当者の印象も良かった。でも一社で決めてしまったので、売却済ではあるが数社に査定を出すべきだったと後悔している面もある。
これから売却する方へアドバイス
査定を依頼する際は少なくとも数社に依頼するべきだと思います。時間に余裕を持って取り組んだ方が良い。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
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- Step1
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売却までの流れ
査定価格 850万円 成約価格 980万円
売却の理由 相続
会社選びスタート
実父が亡くなった為、生前住んでいた家を姉妹二人で相続したが二人ともそこへは住まないので空き家となってしまった。空き家のままにしておいてもしょうがないので売却した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 850万円
レスポンスが早かった。担当者の印象も良かった。でも一社で決めてしまったので、売却済ではあるが数社に査定を出すべきだったと後悔している面もある。
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
売却完了
- 成約価格
- 980万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無いです。
これから売却する方へアドバイス
査定を依頼する際は少なくとも数社に依頼するべきだと思います。時間に余裕を持って取り組んだ方が良い。
株式会社中央住宅 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 株式会社中央住宅の口コミ・評判
千葉県柏市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 住み替え先の相談ができた
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 該当なし
- 税金関連の知識が豊富だった
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 賃貸の相談もできた
- 積極的に販売活動を実施
- 説明が丁寧
- 返信が早かった
- こまめに連絡をもらえた
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
- 不動産の知識が豊富
- 清潔感があって好印象
- 地元に詳しい
- ベテランだったので安心
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- アフターフォローが充実
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社中央住宅
4.1
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