おうちの語り部

住所から探す

担当者の手腕にかかっています

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
土地
住所
神奈川県横浜市港南区
投稿者の声
知名度があって安心/店内が綺麗だった/不動産の知識が豊富/ベテランだったので安心/説明が丁寧/返信が早かった/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
相続

50代までの女性50代 / 女性

2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

5.0

企業・社員の対応

5.0

担当の方は知識も経験も豊富で、当方が不案内のため様々な問い合わせや不安な点を相談するたびに、すぐさま納得のいく説明を返してくださいました。隣家からの横槍は想定外で面倒だったと思いますが、淡々と処理してくださって、私自身が赴くこともなく、本当に助かりました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
11ヶ月

相続不動産売却の際の控除制度を使いたかったので、それに間に合うようなるべく早く売却したいと思っていました。途中、私道所有者や隣家からの強引な要求があったにもかかわらず、全てを上手く解決していただき、控除ができる期間内に売却を完了していただいたので、大満足ですq

売却価格

5.0

査定価格2,700万円
成約価格2,500万円

誰も住みたいという希望がなかったので仕方なく自分が相続した不動産だったので、そもそも売却さえできれば良いと考えていました。素人には分からなかった隣接私道によるセットバックの問題や、災害危険地域という欠点を教えていただき、半ば売却を諦めかけましたが、最終的に売却していただいたので、それだけで満足です。

この会社を選んだ決め手

最初の問い合わせをした際、仕事の関係で電話連絡は不可能と知らせていたにもかかわらず電話をして来た業者が多い中、きちんとメールで必要な説明をしていただいたことや、現実的な査定を提示していただいたことで、信頼してお任せできると感じました。

これから売却する方へアドバイス

税金に関しては良く調べた方が良いです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの女性
土地/神奈川県横浜市港南区
査定価格 2,700万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 相続

2018年8月

会社選びスタート

両親が共に亡くなり残った家を相続しましたが、既に自分の家があり、実家は職場から遠いので売却せざるを得ませんでした。自身が仕事の都合で実家に頻繁に帰ることができないので、売却の諸手続きができるかが心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
2,700万円

最初の問い合わせをした際、仕事の関係で電話連絡は不可能と知らせていたにもかかわらず電話をして来た業者が多い中、きちんとメールで必要な説明をしていただいたことや、現実的な査定を提示していただいたことで、信頼してお任せできると感じました。

2018年10月

販売スタート

売出価格
2,600万円

2019年9月

売却完了

成約価格
2,500万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

店舗がビルの上階なので入りにくい。路面店の方が良い。

これから売却する方へアドバイス

税金に関しては良く調べた方が良いです。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県横浜市港南区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(231件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

精神誠意、なるべく早く売って貰える意気込みがあったから。他の不動産会社にも当たってみたが値段などの条件がイマイチだった。やはり、担当者...続きをみる

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

やはり大手の安心感というのはあると思います!

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却する方へアドバイス

販売業者選びがとても重要。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市港南区の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社 三春情報センター

企業・社員の対応

5.0

やり取りの速さはすごく早かった。説明も丁寧で分かり易かった。 受け答えの良さも気持ちよく、他の従業員の方も元気で明るかったので こ...続きをみる

50代までの女性

大成有楽不動産販売株式会社

企業・社員の対応

4.0

机上査定の段階から定期的にまめに連絡メールをおくってくれていたのは、大成有楽不動産だけでした。その後もメールでこまめに連絡をくれたり、...続きをみる

50代までの男性

株式会社 三春情報センター

売却スピード

3.0

ローンが残っていた為、値下げは考えていなかったが一度も先方から値下げの交渉をされなかったのは好印象だった。販売価格の協議は十分に出来た...続きをみる

60代以上の男性

大成有楽不動産販売株式会社

売却価格

4.0

販売金額は私達売り手が決めました。隣も売りに出していたので、それよりも少し安く売りに出しましたが、相場より高めでした。6ヶ月経っても、...続きをみる

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。