担当者の手腕にかかっています
売却情報
- 企業名
- 住友不動産販売株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／説明が丁寧／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた
50代 / 女性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
5.0
売却価格
5.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,500万円
誰も住みたいという希望がなかったので仕方なく自分が相続した不動産だったので、そもそも売却さえできれば良いと考えていました。素人には分からなかった隣接私道によるセットバックの問題や、災害危険地域という欠点を教えていただき、半ば売却を諦めかけましたが、最終的に売却していただいたので、それだけで満足です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
相続不動産売却の際の控除制度を使いたかったので、それに間に合うようなるべく早く売却したいと思っていました。途中、私道所有者や隣家からの強引な要求があったにもかかわらず、全てを上手く解決していただき、控除ができる期間内に売却を完了していただいたので、大満足ですq
企業・社員の対応
5.0
担当の方は知識も経験も豊富で、当方が不案内のため様々な問い合わせや不安な点を相談するたびに、すぐさま納得のいく説明を返してくださいました。隣家からの横槍は想定外で面倒だったと思いますが、淡々と処理してくださって、私自身が赴くこともなく、本当に助かりました。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせをした際、仕事の関係で電話連絡は不可能と知らせていたにもかかわらず電話をして来た業者が多い中、きちんとメールで必要な説明をしていただいたことや、現実的な査定を提示していただいたことで、信頼してお任せできると感じました。
これから売却する方へアドバイス
税金に関しては良く調べた方が良いです。
売却までの流れ 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
2018年8月
会社選びスタート
売却のきっかけと不安だったこと
両親が共に亡くなり残った家を相続しましたが、既に自分の家があり、実家は職場から遠いので売却せざるを得ませんでした。自身が仕事の都合で実家に頻繁に帰ることができないので、売却の諸手続きができるかが心配でした。
2018年10月
契約会社を決定
査定価格
2,700万円
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせをした際、仕事の関係で電話連絡は不可能と知らせていたにもかかわらず電話をして来た業者が多い中、きちんとメールで必要な説明をしていただいたことや、現実的な査定を提示していただいたことで、信頼してお任せできると感じました。
2018年10月
販売スタート
売出価格
2,600万円
2019年9月
売却完了
成約価格
2,500万円
販売開始から売却までかかった期間
11ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
店舗がビルの上階なので入りにくい。路面店の方が良い。
これから売却する方へアドバイス
税金に関しては良く調べた方が良いです。
この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
この企業に相談する
住友不動産販売株式会社
4.1(86件の口コミ)
実際に売却した方の口コミを読んで、安心できる会社に売却の相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
精神誠意、なるべく早く売って貰える意気込みがあったから。他の不動産会社にも当たってみたが値段などの条件がイマイチだった。やはり、担当者...続きを見る
住友不動産販売株式会社
売却する方へアドバイス
住友不動産販売株式会社
売却する方へアドバイス