予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
やっぱい親切ていねい人柄大事だしスピードも買う人の人柄も
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府枚方市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／店内が綺麗だった／返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 金銭的な理由
30代 / 女性
2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
まー愛想のいい感じではなかったんですが、もともとそういう顔?必死に頑張ってくれてる姿勢は伝わりました。電話のやりとりが多かったのですが、何かある度にすぐ連絡頂けて、私自身子育て忙しいのもあり不動産に行くのがそんなできないなか、足を何度も運んでくれたので助かりました。説明も丁寧で分かりやすかったと思います。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
地震で崩れてしまっている所も多いなか修理せずにそのままの形で売却だったのでなかなか厳しいだろーと思っていたなか金額は、全然満足のいくものでもなかったが買い主さんの態度の良さと不動産屋の日々の説明のなかやっぱり後に何が出てきても一切なにもいわないと約束して頂けたのでそれがおっきいんじゃないかとそれで販売から半年もかからんくらいだったので早い対応やったんじゃないかと思います
売却価格
2.0
- 査定価格480万円
- 成約価格200万円
最初の金額と全然違いほんとは、納得いっていないが地震でひどい損傷があるし家がつながってるし、つながっている家の状態も窓ガラスがわれたり非常にひどいので、火災保険ももうすぐきれるしで、いつ災害などでまわりに迷惑をかけてしまうかという不安もあったり、で早く売却したかったのもあったり、買って頂く方がその金額で売って頂けたら、後で何か問題がでてきても一切なにも言わないということで、非常に良い方だったので決めた。
この会社を選んだ決め手
はじめ、この辺で家をさがしていますというチラシをみて電話かけてみた対応もよかったので、一度話しきいてみようと思った。ネットなどでも悪い評判もあまりきかないので、ネットの口コミなども参考にした対応の人の態度なども参考にした。親身になってくれそうな人だと思ったし説明も丁寧だった。
これから売却する方へアドバイス
私の場合災害地震という事で突然売却しないといけない状況になり、やはり親切丁寧に説明して頂けて、よりそって頂ける方がいいと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 480万円 成約価格 200万円
売却の理由 金銭的な理由
会社選びスタート
地震で屋根やあちこちが崩れて、住んでた人が出ていく事になったなるべく高く売りたいと思っていた家がつながっていて、隣が空き家みたいになっててひどい状態なので不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 480万円
はじめ、この辺で家をさがしていますというチラシをみて電話かけてみた対応もよかったので、一度話しきいてみようと思った。ネットなどでも悪い評判もあまりきかないので、ネットの口コミなども参考にした対応の人の態度なども参考にした。親身になってくれそうな人だと思ったし説明も丁寧だった。
販売スタート
- 売出価格
- 480万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 380万円
売却完了
- 成約価格
- 200万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
なんか書類でミスしたりとかあったり、持ち物がわかりにくかったりがあった。
これから売却する方へアドバイス
私の場合災害地震という事で突然売却しないといけない状況になり、やはり親切丁寧に説明して頂けて、よりそって頂ける方がいいと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
大阪府枚方市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 住み替え先の相談ができた
- ローンの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 該当なし
- ホームインスペクションがあり安心
- 買取保証があり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 返信が早かった
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
- 積極的に販売活動を実施
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- アドバイスや提案が参考になった
- ベテランだったので安心
- 該当なし
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
- 売却スピード
-
- 3.0
売却した土地が様々な権利関係、調整区域等の条件があり、なかなか売却に至るまで手間がかかりました。長期戦になると思いきや、担当者の方が奔...続きを見る
株式会社福屋不動産販売
- 売却価格
-
- 4.0
現在の相場と今後どのようになっていくのかの予想をもとに、売却価格を決めました。最初に提示していた価格では売れない可能性もあることから、...続きを見る
株式会社福屋不動産販売
- この会社を選んだ決め手
まめに連絡を頂いてたり、直接会った時は、誠実に対応して頂けた。色々、難しい事もあったかと思いますが、こまめに行動してくれたり、連絡を頂...続きを見る
株式会社福屋不動産販売
- 売却する方へアドバイス
同じ地域で売却した口コミを見る 枚方市の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
- 売却価格
-
- 3.0
若い頃に苦労をして建てた家ですが場所が少々不便で、売れやすいといえる立地ではありませんでした。金額は不満は残りますが、数社にも回答をい...続きを見る
株式会社ハウスゲート
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
最初の説明から1からキチンと説明をしてくれて、どのような手段で売りに出すかなど提案してもらい、家を直して駐車場を広くして売るなど考えて...続きを見る
日本住宅流通株式会社
- 売却スピード
-
- 5.0
2月に売り出しはじめてすぐに内覧があり、二週間以内に売却が決まったのでとてもスムーズでした。そんなにすぐ売れるとも思っていなかったので...続きを見る
株式会社福屋不動産販売
- この会社を選んだ決め手
会社のネームバリューがあり、担当者がそこの「部長」さんというのも、安心につながりました。現実的にもそこの提示額が一番高かったので、決め...続きを見る
株式会社福屋不動産販売
4.0
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。