予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
親切丁寧で、信頼できる会社と担当者に出会えて良かったです。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府枚方市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- その他
50代 / 女性
2024年5月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社あすなろマイホームセンター 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
遠方で複数人の名義人だったので、担当者の提案でグループLINEでやり取りをした。
庭木がとんでもない事になっていたのも、担当者さんが骨を折って安い植木屋さんを探してくれたり、自ら草むしりしてくれた。
大雨の翌日は、家の様子を見に行き、写真付きで報告してくれたり。
問い合わせがあれば、都度報告してくれたり。
LINE電話で今後の話合いを提案してくれたり。
質問にも真摯に答えてくれて、分からない事も、方々へ問い合わせして教えてくれた。
本当に、この会社にお願いして、この担当者さんで良かったと、出会わせてくれたサイトにも感謝です。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
もっと早く、もっと高く売れるかと思っていたが、時期が悪かったのでしょうがないかなと。
不動産屋さんは頑張ってくれたのがよく分かるし、落とし所としても十分満足のいく結果だったと思う。
売却価格
4.0
- 査定価格6,450万円
- 成約価格5,450万円
初めの査定価格については驚いたけれど、強気であるという説明もあり、熱意も感じられたのでお願いする事にした。
売り出し中も、度々連絡を頂き、物件相場の状況などの報告もあり、この値段では厳しいと話し合い、価格を下げるもなかなか買い手が見つからず、最終的には建設会社の買取となったが、一斉査定で他社さんが出して来た金額より高く売れたので、相当頑張ってくれたと感謝している。
この会社を選んだ決め手
1番熱意を感じた。
地元愛もあったし、何より遠方で管理が出来ない不安を伝えると、ちょくちょく見に行って、草むしりなど、出来ることはやらせてもらいます！と、言ってくれたこと。
担当の方は、元々大手不動産屋にお勤めだったのが、今の会社なら大手では出来ない自分のやりたい売り方をさせてくれると思い転職して来たと、熱く語ってくれたのが印象的だった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,450万円 成約価格 5,450万円
売却の理由 その他
2023年3月
会社選びスタート
長年借りてくれていた人が退去し、次に賃貸に出すには家が傷み過ぎてリフォームしなければならないし、空家になると税金も上がるし管理も大変になるので売ることにした。
しかし、名義人が３人いて、それぞれが遠方に住んでいるし、初めての経験で右も左もわからなかくて不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,450万円
1番熱意を感じた。
地元愛もあったし、何より遠方で管理が出来ない不安を伝えると、ちょくちょく見に行って、草むしりなど、出来ることはやらせてもらいます！と、言ってくれたこと。
担当の方は、元々大手不動産屋にお勤めだったのが、今の会社なら大手では出来ない自分のやりたい売り方をさせてくれると思い転職して来たと、熱く語ってくれたのが印象的だった。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 6,450万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 470万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 5,450万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2024年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
こんなに丁寧に対応してくれて、働き過ぎじゃない？と、心配になります。
株式会社あすなろマイホームセンター 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社あすなろマイホームセンター 本店の口コミ・評判
大阪府枚方市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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