自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
対応が早く無理強いもなかった。営業担当者が良かった。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- その他
60代 / 女性
2025年6月 売却 / 2026年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新百合ヶ丘営業センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
質問に対して誠実であった。販売価格も妥当であった。
電話でかなりしつこい不動産会社もあり辟易していた事もあったが、必要以上のしつこさもなく、必要な連絡はマメに入れてくれた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却は運とタイミングだが、比較的早い段階で売却出来たのと、営業報告も逐一連絡もあり、営業担当者が誠実であった。
販売価格も売却が決まった後での値引きだったので想定内だった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,360万円
- 成約価格3,250万円
近頃はAIで査定金額が出るとの事で、それを基準にしてその金額より高く設定で幅を持たせての査定金額を出してくれた。又直近の同マンションや近隣の査定金額の資料もあり、比較検討するうえで妥当な金額を出してくれた。
本来自身も値引きを考えての価格だったので満足だった。
この会社を選んだ決め手
３箇所査定依頼お願いしたが、営業担当者が誠実な感じがした。
査定金額も妥当だと感じ、資料もしっかりしていた。
スーモ他への開示に辺り、写真撮影等も売却しやすい場合等の助言等もあった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,360万円 成約価格 3,250万円
売却の理由 その他
2025年2月
会社選びスタート
地元への転居の為の売却だったが、売れるか不安だった。
引っ越し自体は決まっていたので、売れなくても引っ越しはしたが、売れないと固定資産税や管理費等が発生するので、その点が不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,360万円
３箇所査定依頼お願いしたが、営業担当者が誠実な感じがした。
査定金額も妥当だと感じ、資料もしっかりしていた。
スーモ他への開示に辺り、写真撮影等も売却しやすい場合等の助言等もあった。
2025年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,360万円
2025年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 3,280万円
2025年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,250万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2025年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
住友不動産販売株式会社 新百合ヶ丘営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 新百合ヶ丘営業センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市麻生区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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