亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の誠意と担当したいという気持ち
30代 / 男性
2019年1月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
常に連絡を取り合うことができ、細かい連絡もしてもらえたので良かった。また話しやすく、誠意も感じる事が出来たので良かった。他の不動産業者はうわべな感じがしていたため、本音で対応してくれたというところが良かったと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
年末年始を挟んでだったが、しっかりと対応し続けて頂き、年明けてすぐにお客さんを訪問に繋げてもらえた。出来るだけ早く売却したいという希望に即した形で売却出来たので良かった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,600万円
周囲の状況をベースに相場なども含めて、丁寧にかつ詳しく説明してもらえた。もし動きがなかった際の対応の方法なども教えて頂け、最終的には希望の額で売却出来たので、大変満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初の対応の良さとどうしても対応したいという誠意を感じたから。また、ほかの業者よりも査定額も良く、1番手元に残る額が増えると考えることが出来たのも良かった
これから売却する方へアドバイス
とにかく親身になってくれる不動産業者であればなんとかなると思います
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,500万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
子供が小さく、下層階からの目を気にした事をキッカケに住み替えを検討した。築年数が経っていたマンションだったので売れるか不安だったが、特徴的なマンションだったので魅力をなんとか伝えれればとおもっていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
最初の対応の良さとどうしても対応したいという誠意を感じたから。また、ほかの業者よりも査定額も良く、1番手元に残る額が増えると考えることが出来たのも良かった
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
とにかく親身になってくれる不動産業者であればなんとかなると思います
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
神奈川県川崎市麻生区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ホームインスペクションがあり安心
- 該当なし
- 住み替え先の相談ができた
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 地元に詳しい
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 積極的に販売活動を実施
- アドバイスや提案が参考になった
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- アフターフォローが充実
- 該当なし
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友不動産販売株式会社
- 売却スピード
-
- 5.0
家族の中で売却することが決定して、不動産屋を選んだ時点で正解だったと思う。スムーズに事が運び過ぎて恐ろしくなる事もあった。しかし、今で...続きを見る
住友不動産販売株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 3.0
最初はとても良かったが途中連絡の少なさから不満もあったが、すぐに上司とともに対応を変えてくれて、近所に聞き回りを行ってくれた。結果とし...続きを見る
住友不動産販売株式会社
- 売却価格
-
- 2.0
住友不動産販売株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
同じ地域で売却した口コミを見る 川崎市麻生区の口コミ・評判
フォワード９８ 株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
こちらの事情で役所に書類を取りに行くことができなかった時でも、代わりにわざわざ取りに行ってもらったりして、本当に感謝の言葉しか出ない。...続きを見る
株式会社 ネクスコ東日本トラスティ
- 売却スピード
-
- 5.0
当初は半年くらいはかかるものと覚悟しておりましたが、素早くネットに情報を上げていただき、結果的には1ヶ月で売却できたので大変満足しています。続きを見る
株式会社マンションマーケット
- 企業・社員の対応
-
- 4.0
迅速な対応で、とても信頼できる女性だった。連絡もラインのような画面で判りやすく使いやすかった。レスポンスも早いので、顧客としてはありが...続きを見る
三井不動産リアルティ株式会社
- 売却する方へアドバイス
とにかく担当営業が好人物でないと、良い買い手はみつからないと思います。やはり物件の良さと営業の腕です。三社と契約しましたが最も好人物の...続きを見る
住友不動産販売株式会社
4.2
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。