資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
息子の幼なじみがいた
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 八尾営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府八尾市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 八尾営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
わたしも営業職のため、一生懸命さを感じた。無駄足になった他の不動産会社にもビール1ケースをお礼した。その際、最初はどこも固持され、『お役にたてず申し訳ありません』という返答があった。よくやってくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
はじめての売却で、比較の仕様がないが、簡単には売れないとも聞いていたので、3ヶ月で売却に至った結果に満足している。 想定していた予定価格で売却できた。
売却価格
5.0
- 査定価格2,280万円
- 成約価格2,180万円
途中経過を毎週報告してくれた。担当者はきさくで前職の話しなどでも信頼関係を培えた。仕事の迷惑とならないように、連絡はもっぱらメールで行うなど、負担がなかった。
この会社を選んだ決め手
息子の幼なじみがおり、よく知っていた。担当ではなかったが、縁を感じたため。また地元の企業であり、沿線の電鉄会社ということで信頼出来るイメージがあった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,280万円 成約価格 2,180万円
売却の理由 住み替え
2018年12月
会社選びスタート
当初は売却せずに賃貸にするつもりでしたが、思いがけなく大阪から東京に転勤になったことで、管理やトラブル時の対応が難しくなったため。加えて、新しく建てた家のことで揉めたので、思うようにならない気がしたため。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,280万円
息子の幼なじみがおり、よく知っていた。担当ではなかったが、縁を感じたため。また地元の企業であり、沿線の電鉄会社ということで信頼出来るイメージがあった。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 2,280万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,180万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ない。
近鉄不動産株式会社 八尾営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 八尾営業所の口コミ・評判
大阪府八尾市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
周辺売り出し物件の事例資料や時価をベースに、売却価格の設定について詳しく説明いただきました 。また希望売却価格が相場より少し高めの設定...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
熱心に取り組んで頂き、大変誠実にご対応頂きました。また一番嬉しかったことは、売却の理由を考慮し、ご近所の方の目を気にして頂き、人がいな...続きをみる
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売却スピード
- 5.0
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企業・社員の対応
- 4.0
レスポンスは迅速で、書類関係もしっかりしていました。また、引き渡し前に建具の不具合が見つかった時も、親身に相談に乗ってもらえました。適...続きをみる
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