転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
誠実なご対応でした！
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県生駒市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 女性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 東生駒営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に取り組んで頂き、大変誠実にご対応頂きました。また一番嬉しかったことは、売却の理由を考慮し、ご近所の方の目を気にして頂き、人がいないタイミングでチャイムを鳴らすなどしてくださったことです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
離婚が原因でしたので、できるだけ短期間での売却を希望していました。一年ほどは覚悟していましたが、結果一番最初にご紹介頂いた方にすぐ決まり、3ヶ月ほどで全て終了しました。
売却価格
5.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,100万円
まずはこちらの希望を時間をかけて聞いてくださいました。その上で、売り方の戦略やメリットデメリット、こちらが理解いくようにご説明を頂き、既にご紹介できそうなお客様がいるとのことでしたので、すぐに依頼を決めさせて頂きました。
この会社を選んだ決め手
こちらの気持ちに沿ったご提案をしてくださったことが決め手でした。他の不動産会社さんでは安い査定額を提示しましたが、希望金額から徐々にとご提案くださいました。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,200万円 成約価格 4,100万円
売却の理由 離婚
2018年11月
会社選びスタート
離婚に伴い、家族構成や生活環境が変わるので、一戸建ては不要と判断しました。駅から遠い立地でしたので、希望金額で売却できるか、とても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
こちらの気持ちに沿ったご提案をしてくださったことが決め手でした。他の不動産会社さんでは安い査定額を提示しましたが、希望金額から徐々にとご提案くださいました。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 4,100万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
近鉄不動産株式会社 東生駒営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 東生駒営業所の口コミ・評判
奈良県生駒市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
周辺売り出し物件の事例資料や時価をベースに、売却価格の設定について詳しく説明いただきました 。また希望売却価格が相場より少し高めの設定...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
わたしも営業職のため、一生懸命さを感じた。無駄足になった他の不動産会社にもビール1ケースをお礼した。その際、最初はどこも固持され、『お...続きをみる
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山の中腹（急峻）という立地、また通勤・通学も至便ではないため、半ばリゾートマンションと諦めかけていたが、希望通りの金額で売却できたこと...続きをみる
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5.0
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