確実に売れそうだったので
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 広島県広島市安佐北区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
定期的に連絡があり、熱心に取り組んでいただきました。話も丁寧で迅速に対応していただき、わからないことも親切丁寧におしえてくれて、とても満足しています
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
不動産売買は流動性がないので、スピードはきたいしていませんでしたけど、実際に売買できたのでよかったです。売れなさそうな場所だったので、売れて良かったです
売却価格
3.0
- 査定価格100万円
- 成約価格1万円
いくらでもいいから、売れればいいとおもっていたので、どのような価格でもいいと思っていました。実際に売れたのでとても満足しています。とても良くしていただきました。
この会社を選んだ決め手
担当者の方の話だと知識経験も豊富で、サイトに登録して、実際に調べて整備してくれて情報を載せていただきました。料金を取られましたが、売買能力があると思ったので
― 取引の流れ ―
査定価格 100万円 成約価格 1万円
売却の理由 資産整理
2019年2月
会社選びスタート
売りにくい地域だったので、実際に、売れるかどうか不安だった。固定資産税の節約目的だったため。売れればいくらでもいいと思っていた。お金を初期投資することに、ためらいを感じた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 100万円
担当者の方の話だと知識経験も豊富で、サイトに登録して、実際に調べて整備してくれて情報を載せていただきました。料金を取られましたが、売買能力があると思ったので
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 100万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 1万円
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
いなむら ひろし（仮名）
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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