資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応の早さ、親切正直な対応。過度な売却価格の設定がなかったこと。
売却情報
- 企業名
- 優良不動産販売株式会社
- 店舗名
- 優良不動産販売株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県広島市安佐北区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2022年9月 売却 / 2023年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 優良不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
対応が早く、丁寧、親切な対応だったです。また、売却が早かったのが一番の満足度であり、さらに、こちらの想定どおりの売却額だったことも満足した理由です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却が早かったのが一番です。
また、こちらの想定どおりの売却額だったことも満足した理由です。
販売価格については、当初から１００万値引きまてまは可能と伝えていたので、そのとおりの結果となり満足してます。
売却価格
5.0
- 査定価格1,880万円
- 成約価格1,880万円
丁寧、親切に対応していただき、また、こちらに不都合なことも正直に言っていただけたことです。もちろん最大の理由は売却依頼をして１０日程度で買い手が見つかったことです。
この会社を選んだ決め手
対応が早く、親切丁寧なことが一番だったことはもちろん、こちらに不都合な事実も正直に伝えていただいたことが印象的でした。また、査定価格もこちらが納得する金額だったことも決めての理由です。
なお納得とは高額査定していただいたという意味合いではなく、こちらの予想と近い常識的な金額の提示があったという意味です。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,880万円 成約価格 1,880万円
売却の理由 住み替え
2022年6月
会社選びスタート
子どもが独立して、広い一戸建て家が不要となったこと。また、都心部から離れたところに建築していたため不便になったこと。基本的に戸建てよりマンションが好きであったことがきっかけです。
不安だったことは、築新築から26年経過していたこと、市内とはいえ都心部から離れていたこと、2世帯住宅であったことの理由により買い手があるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,880万円
対応が早く、親切丁寧なことが一番だったことはもちろん、こちらに不都合な事実も正直に伝えていただいたことが印象的でした。また、査定価格もこちらが納得する金額だったことも決めての理由です。
なお納得とは高額査定していただいたという意味合いではなく、こちらの予想と近い常識的な金額の提示があったという意味です。
2022年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,880万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2022年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
優良不動産販売株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 優良不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判
広島県広島市安佐北区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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