当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
他の所有者が遠方だったので、全国規模に近い会社だった。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 広島県広島市安佐北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2024年12月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
仕事がら、なかなか電話ができないので、電話での対応は必要最小限で後はメールでした。全てメールだと心配だったと思います。説明も丁寧で安心しました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
想定どおりの価格であり、早く売却できたので、税金の申告もスムーズに準備できたので、いっきに片付いてスッキリしました。物件の近隣の方にま迷惑をかけずに済みました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,000万円
とても、迅速に丁寧に説明してもらい、こちらの希望も充分に聞いてもらえた。他の家族への対応もきちんとしていただき、無事に売却できました。適正な価格でした。
この会社を選んだ決め手
担当者の方が私たちの気持ちに寄り添い、丁寧な対応をしてくれた。説明も分かりやすかった。資料もたくさん提示してもらえたので、理解することに困らなかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 相続
2022年10月
会社選びスタート
相続した家が空き家になるため、どこに売却したらよいか決められなかった。いくつか、条件のあう業者と話しがしたかったがどこにするか迷っていたし、探し方も分からなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
担当者の方が私たちの気持ちに寄り添い、丁寧な対応をしてくれた。説明も分かりやすかった。資料もたくさん提示してもらえたので、理解することに困らなかった。
2024年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2024年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所の口コミ・評判
広島県広島市安佐北区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却スピード
- 4.0
子供を転園させるのは考えて無かったので、春の引き渡し希望でしたが、そこは買主様と折合いがつかず初冬の受け渡しになりましたが、なんとか車...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスが大変早かったこと、また知名度の高い不動産会社でもあった為。また担当者の人の売却価格検討時の説明で周辺売...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
わたしも営業職のため、一生懸命さを感じた。無駄足になった他の不動産会社にもビール1ケースをお礼した。その際、最初はどこも固持され、『お...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 5.0
まずはこちらの希望を時間をかけて聞いてくださいました。その上で、売り方の戦略やメリットデメリット、こちらが理解いくようにご説明を頂き、...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 広島市安佐北区の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
当初は別に何も考えずに適当に話をしていたが自分自身の思いとある程度考えが一致していたので、実はこの会社に決めるまでにもう1社検討してい...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
近鉄不動産販売の担当者さんは、お仕事が速く、丁寧で、思いやりもあって、真剣に親身になってくださいました。担当者さんからの連絡が楽しみで...続きをみる
トータテ住宅販売株式会社
この会社を選んだ決め手
イエウールというサイトに情報を入力し 1番早く対応していただいたから 地元に強く物件なども多くもっている会社なので 相談しやすか...続きをみる
株式会社キンキホーム
売却価格
- 5.0
色々なサイトで売却価格を調べたりしてましたので、こちらから希望売却金額を決めさせて頂いたので納得の行く契約になったと思います。最初から...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。