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株式会社 クラスト

株式会社 クラスト 東京都 千代田区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

株式会社 クラスト 東京都 千代田区 店舗外観

クラストが直接買い取ります。

私どもクラストは土地活用の一環として、賃貸マンションの建設、管理を40年以上にわたり行なってまいりました。売却をご検討される不動産(土地)の潜在価値を、40年の土地活用で培った弊社独自の手法で査定し、一定の基準以上の物件を直接買い取ります。エリア等の条件はございますがお気軽にご相談ください。

企業情報 株式会社 クラスト

代表者 仁地 一哲
本店(登記)所在地 〒101-0041
東京都千代田区神田須田町二丁目2番2号

電話番号 03-5297-7782
資本金 483,750千円
免許番号 各地方整備局等(03)第007049号
URL http://www.clast.co.jp/
株式会社 クラスト 東京都 千代田区 店舗外観

不動産を売却した方の体験談 株式会社 クラストにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 福島県東白川郡棚倉町 土地 500万円

5.0

戦略、契約、登記、入金までワンストップ
60代以上の男性 滋賀県長浜市 一戸建て 3,100万円

2.7

直接買い取りはこの1社だけだった
50代までの女性 香川県高松市 分譲マンション 1,500万円

3.4

購入と売却が同時に進み、また、 借金なく住み替え物件に、移れたことが楽でよかった。
50代までの女性 鹿児島県鹿児島市 分譲マンション 1,750万円

5.0

他社より高い金額をスピーディーに決めてくれた!
50代までの男性 愛知県豊田市 一戸建て

2.7

誠心誠意
60代以上の男性 東京都大田区 その他 1,050万円

5.0

自宅は神奈川県のため、売却活動等を密に連絡。
50代までの女性 山形県酒田市 一戸建て 1,100万円

3.4

説明が丁寧で不安でしたがお願いできましま
50代までの男性 群馬県伊勢崎市 土地 1万円

3.0

信頼できること、安心できること、約束を必ず実行すること
60代以上の男性 東京都葛飾区 土地 8,300万円

4.7

不動産屋さんのしつこい電話などは、かえって、こちらが引いてしまい印象が悪くなる。
60代以上の男性 秋田県大仙市 土地 600万円

4.0

対応の早さと親切さおよび情報の的確さがよかった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
戦略、契約、登記、入金までワンストップ

5.0

福島県東白川郡棚倉町 土地 500万円
直接買い取りはこの1社だけだった

2.7

滋賀県長浜市 一戸建て 3,100万円
購入と売却が同時に進み、また、 借金なく住み替え物件に、移れたことが楽でよかった。

3.4

香川県高松市 分譲マンション 1,500万円
他社より高い金額をスピーディーに決めてくれた!

5.0

鹿児島県鹿児島市 分譲マンション 1,750万円
誠心誠意

2.7

愛知県豊田市 一戸建て
自宅は神奈川県のため、売却活動等を密に連絡。

5.0

東京都大田区 その他 1,050万円
説明が丁寧で不安でしたがお願いできましま

3.4

山形県酒田市 一戸建て 1,100万円
信頼できること、安心できること、約束を必ず実行すること

3.0

群馬県伊勢崎市 土地 1万円
不動産屋さんのしつこい電話などは、かえって、こちらが引いてしまい印象が悪くなる。

4.7

東京都葛飾区 土地 8,300万円
対応の早さと親切さおよび情報の的確さがよかった。

4.0

秋田県大仙市 土地 600万円

よくあるご質問 株式会社 クラスト

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR山手線神田駅、秋葉原駅徒歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    日曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社 クラストの― 取引の流れ ―

株式会社 クラストにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社 クラストの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

50代までの女性
一戸建て/北海道網走市
購入価格 2,100万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2002年4月

購入検討を開始

2人目の子供の妊娠がきっかけで自分の家を建てようと思った。注文住宅だったが、結局は色々こうしない方がいいなど言われて自分の好みの家にはならなかった。

2002年4月

物件探しを開始

2002年6月

契約会社を決定

購入金額
2,100万円

モデルハウスを何件か見学した時に、東日本ハウスが一番しっかりした建て方でアイデアも豊富だと感じたのと、有名な会社だから安心だと思った。四角い建物だけじゃなくて壁がカーブにできたり吹き抜け部に窓があったり中二階があったり、モデルハウスのアイデアが印象的だった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

東日本ハウスはもえなくなってしまったので何も言えない

株式会社 クラストで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社 クラストにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

:机上見積もりをしていただいた後、物件の状況によりどのくらいぶれる可能性があるかなど、細かく説明していただけました。

一戸建てを査定

査定にすぐきてくれました。メールでの連絡も早急に返信が来ました。

分譲マンションを査定

直ぐに回答が来た 必要最低限の連絡でその後のフォローが少ない

株式会社 クラストに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社 クラストにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

西鉄不動産株式会社

売却スピード

3.0

コロナ禍の影響もあり、市場が収縮していたため、想定していた時期よりも時間が掛かった。一方で担当者の方も真摯にご対応頂いたので、とても心...続きをみる

50代までの女性

不動産売却サポート 株式会社

売却価格

4.0

周囲の事例などをもとに査定を出していただき、思ったより良い金額で交渉をすすめていただきました。実際はそれよりも安くなりましたが、ローン...続きをみる

50代までの男性

日本住宅流通株式会社

売却スピード

3.0

祖母から母が相続した物件でしばらくは借家として貸し出しておりましたが。借りてが退去してしまったので、空き家状態となっておりました。我が...続きをみる

50代までの女性

株式会社シーズ不動産販売

売却価格

3.0

地価のベースをもとに売却金額を設定してくれなるべく早く売りたいという希望にもかかわらず値段も満足できる金額だった。金額にたいしての説明...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社 クラストにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社ホットハウス

売却スピード

5.0

非常にスピーディに対応してもらえました。即興で現金化したかったため予定通りの期間に売却できたことは非常に満足しています。相談から売却ま...続きをみる

50代までの男性

株式会社 青空企画測量設計

企業・社員の対応

5.0

担当者様には、何度も足を運んで頂きました。時には遅い時間までお付き合いいただき親身になってご説明を受けました。色々な委任状書類などの手...続きをみる

50代までの男性

有限会社鞍月土地開発

売却価格

3.0

たぶんこんなもんだろうなという価格設定でしたが、欲をいえば本当は後少し高くても売れたんではないのかなあとは思っております。でも凄いスピ...続きをみる

60代以上の男性

株式会社ベストホーム

売却価格

5.0

半年うちには売れたらと遠慮がちの値段を提示しましたが、不動産屋の査定に納得し任せたら、不動産屋の査定金額で見事契約になりました。想定よ...続きをみる

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