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株式会社福屋不動産販売 京橋店

4.7

口コミ 2件

株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京橋店 大阪府 大阪市都島区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.7
  • 売却スコア

    4.7
2020年11月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,150万円
    (大阪府大阪市都島区・分譲マンション)

地域事例や地価の調査表、当該マンションの相場など詳しく説明していただきました。その上で希望売却価格を設定しました。ただ、買い手さんの希望に多少の価格引き下げは有りましたが、うまく最小限になるように買い手の方と交渉していただき、最終的に希望通りの残債の完済と利益がでましたので、大変満足しました。

2019年2月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,530万円
    (大阪府大阪市都島区・分譲マンション)

半年程度かかると予想していましたが、次々と買主様を見つけて紹介してくださったおかげで、3ヶ月程度で話がまとまりました。最終的には、金額を想定以上に下げることになりましたが、早く売却できたことは良かったです。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京橋店

企業・社員の対応

5.0(2件)

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション1,530万円で売却

電話やメール、郵送など、連絡を密にしていただいたので、とても安心感が持てた。先程も書いたが、他社の担当者は、こちらの都合も考えずに推しが強すぎて、少し恐怖感を感じた。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション2,150万円で売却

まさにテレビCMのごとく「仕事がはやい」対応ぶりでした。私からの夜の8時すぎのアポイントの提案でも、拒否されることなく、スムーズに対応していただき、色々と動いてくれていました。

株式会社福屋不動産販売 京橋店の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
金額交渉をしてくれた!だから、株式会社福屋不動産販売 京橋店を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京橋店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,150万円で売却

最初の問い合わせに対するレスポンスの早さは、もちろんですが、他の不動産会社になかったのが、当該マンションの売却実績と「もう買い手がいます」などのそのアピールの仕方や丁寧な対応が1番の決め手となりました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 株式会社福屋不動産販売 京橋店

住所 〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1−17 日本ロジックス大阪東野田ビル

最寄り駅 JR大阪環状線京橋駅
電話番号 06-6358-0298
FAX 06-6353-2298
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 毎週水曜、隔週火曜、年末年始
免許番号 国土交通大臣(4)第6880号
企業情報 株式会社福屋不動産販売

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを広い家に住みたかったため2,250万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため4,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために1,800万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために500万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社福屋不動産販売

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
86
2
信頼できる担当者だった
84
3
知名度が高い会社だった
60
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
家から近かった
1
1
魅力的な物件の提案があった
1
1
信頼できる担当者だった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
121
2
積極的に対応してくれた
108
3
こまめに連絡をもらえた
107
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
100
2
店舗へのアクセスがよかった
47
3
店内が綺麗だった
25

株式会社福屋不動産販売 京橋店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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株式会社福屋不動産販売 京橋店の― 取引の流れ ―

株式会社福屋不動産販売 京橋店の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京橋店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/大阪府大阪市都島区
査定価格 1,380万円 成約価格 1,530万円
売却の理由 相続

2018年7月

会社選びスタート

両親が共に亡くなったため、両親が住んでいた分譲マンションを売却しました。人気エリアのマンションでしたので、売却か、賃貸に出すか迷いましたが、不動産を持ち続けるリスクや、手間を考えて、売却しました

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
1,380万円

売主の立場になって、誠実に対応してくれたから。他社は、こちらの都合も考えず、判断を急がせたり強引な売り込みがあったりした。福屋不動産は、売主の都合をいろいろ聞いてくれて、安心感が持てた。

2018年10月

販売スタート

売出価格
1,580万円

2019年1月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2019年1月

売却完了

成約価格
1,530万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

会社が大きいからという理由なのか、担当者がお若かったこともあるかも知れないが、「割引はできない」などの、ちょっとした融通が効かないところが残念に思えました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京橋店

売却スピード

5.0(2件)

分譲マンション2,150万円で売却

当初は、最短でも3か月ほどかかるというお話でしたが、熱心な営業担当者の交渉と行動力が結果的に1か月弱で売却できて、とてもありがたかったです。

売却価格の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京橋店

売却価格

5.0(2件)

分譲マンション1,530万円で売却

近隣マンションの相場がだんだん上がってきていたのに、過去の売却事例に基づき、最初からかなり弱気の金額設定だったのが失敗だったと思う。それなのに買主の希望を聞いてさらに値下げを余儀なくされたため、当初の予想より、かなり低い金額で売却することになり、後悔した。

この店舗で売却した体験談 株式会社福屋不動産販売 京橋店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市都島区 分譲マンション 2,150万円

5.0

素晴らしい担当者の熱意と行動力!
50代までの女性 大阪府大阪市都島区 分譲マンション 1,530万円

4.4

若い、担当者だったため、最初は不安でしたが知識豊富で安心してお任せできた
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
素晴らしい担当者の熱意と行動力!

5.0

大阪府大阪市都島区 分譲マンション 2,150万円
若い、担当者だったため、最初は不安でしたが知識豊富で安心してお任せできた

4.4

大阪府大阪市都島区 分譲マンション 1,530万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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