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株式会社福屋不動産販売 谷町店

3.2

口コミ 2件

株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 谷町店 大阪府 大阪市天王寺区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.2
  • 売却スコア

    3.2
2019年12月 Good
50代までの女性
売却価格
4.0
  • 売却価格 750万円
    (大阪府大阪市城東区・分譲マンション)

過去の例から、説明を受け価格設定に難色をしましたが結局そのとおりになりました。まあ、諦めていたので、それで仕方がないのかもしれません、直前に市の方から指定地区にされてしまい、大幅な考え方の変更も余儀なくされたのです。

2020年9月 Bad
50代までの男性
対応満足
1.0
  • 売却価格 3,000万円
    (大阪府大阪市天王寺区・分譲マンション)

売却を決めて欲しい圧が強かった。もうこれで決めていいんじゃないですかというような言い方だった。契約してから締結するまでの必要書類や連絡のことがギリギリになっていたのに悪いと思っていないような感じだった。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 谷町店

企業・社員の対応

2.0(2件)

50代までの女性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション750万円で売却

熱心な方で、お尻を何度も叩かれましたが結果先方のローン審査も無事に通りうまく行ったと思います私の都合で電話にも出れない時間が多く迷惑をかけましたが気持ちよく取引できたと思います。

株式会社福屋不動産販売 谷町店の社員の対応に関する満足度は2.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社福屋不動産販売 谷町店を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 谷町店

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション750万円で売却

買い手がよかったのと、担当者の迅速な対応が、決め手となったと思う。また、手数料の割引サービスが少しあり手元のお金を用意したが助けられたのではないかと思う。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 株式会社福屋不動産販売 谷町店

住所 〒543-0072
大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号 S-RESIDENCE谷町九丁目 1階

最寄り駅 大阪市営谷町線 谷町九丁目駅 3分
電話番号 06-6772-2981
FAX 06-6772-2982
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 毎週火曜水曜
免許番号 国土交通大臣(4)第6880号
企業情報 株式会社福屋不動産販売

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの女性
20代・女性は一戸建てを広い家に住みたかったため2,500万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを住み替えのために1万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社福屋不動産販売

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
80
2
信頼できる担当者だった
78
3
知名度が高い会社だった
56
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
家から近かった
1
1
魅力的な物件の提案があった
1
1
信頼できる担当者だった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
111
2
積極的に対応してくれた
99
3
こまめに連絡をもらえた
98
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
96
2
店舗へのアクセスがよかった
44
3
店内が綺麗だった
24

株式会社福屋不動産販売 谷町店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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株式会社福屋不動産販売 谷町店の― 取引の流れ ―

株式会社福屋不動産販売 谷町店の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 谷町店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/大阪府大阪市天王寺区
査定価格 2,800万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 資産整理

2020年6月

会社選びスタート

不動産の売却価格相場が上がっていることと、購入時より高く売却できるかと思ったので売却しようと思いました。オーナーチェンジだったので希望価格で売却できるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年9月

契約会社を決定

査定価格
2,800万円

売却物件の近くにある業者で地域のことも含めて知ってくれていると思ったことと査定額も他より高かったです。オーナーチェンジの売却の難しさについても説明してくれました。

2020年7月

販売スタート

売出価格
3,300万円

2020年9月

売却完了

成約価格
3,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

話し方のルーズさ。説明が後回しになることがあった。準備物の連絡等が遅かった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 谷町店

売却スピード

2.0(2件)

分譲マンション750万円で売却

住まない家なので、なかなか前に進めなかったのですが、良い物件も見つかり今にして思えば早いばいきゃくにつながったことと思います出来るだけ早く売却を望んでいたので助かりました。

分譲マンション3,000万円で売却

広告掲示から1ヶ月程度で決まりました。価格については掲示額から300万ダウンでしたがオーナーチェンジの利回りから考えるとそれでも高価格帯だったので販売価格について納得しました。

売却価格の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 谷町店

売却価格

2.0(2件)

分譲マンション3,000万円で売却

オーナーチェンジだったので査定は利回りベースでの価格だったで希望よりも価格が低いと感じました。売却開始価格は強気でも大丈夫とアドバイスをもらいました。オーナーチェンジであることを含めて売却価格は納得しました。

この店舗で売却した体験談 株式会社福屋不動産販売 谷町店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市天王寺区 分譲マンション 3,000万円

3.0

オーナーチェンジだったのでそれに詳しい会社と相談するのがいいと思います。
50代までの女性 大阪府大阪市城東区 分譲マンション 750万円

3.4

担当者の熱意
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
オーナーチェンジだったのでそれに詳しい会社と相談するのがいいと思います。

3.0

大阪府大阪市天王寺区 分譲マンション 3,000万円
担当者の熱意

3.4

大阪府大阪市城東区 分譲マンション 750万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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