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株式会社福屋不動産販売 京都山科店

3.0

口コミ 1件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.0
  • 売却スコア

    3.0
2017年12月 Good
60代以上の女性
対応満足
4.0
  • 売却価格 700万円
    (京都府京都市山科区・一戸建て)

最終的に価格は満足いくものではなかったが、早期売却をし、早く住み替えをするという当方ニーズを理解してくれた。電話等でいろいろ対応、提案して頂いたことは評価に値する。

2017年12月 Bad
60代以上の女性
売却価格
2.0
  • 売却価格 700万円
    (京都府京都市山科区・一戸建て)

当初査定よりもかなり安い価格となった。ここまで落ちるかと思ったが、早期売却を希望するなら現実的な価格レベルだと説明を受け、最終的には妥協した形となった。住み替えのニーズがあっため、長く引き伸ばせなかったことも理由となった。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京都山科店にはまだ口コミがありません

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,100万円で売却

1年前に他の不動産屋さんで仲介を専属専任契約でお願いしましたが、リフォームをしてもらえる顧客を探しておられるように感じましたので、不動産屋さんの利益を優先しておられる感じがあり、一旦売却を中止し、違う不動産屋さん何軒かをこのサイトでお願いしたのですが私の事情で中止し、その後暫くしてコロナ禍になり、その間定期的にお電話頂いていた不動産屋さんにアドバイスいただき、成約しました。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,880万円で売却

最終的に売却を担当した不動産会社は、6社に査定した中で、2番目にレスポンスが早かった会社でした。
私のかねてからの方針として、最もレスポンスの早い会社に専任媒介でお願いすると決めていました。ただ2番目の会社もとても丁寧に対応してくださったので正直迷いましたが、やはり最初は1番目にレスポンスをくれた会社にお願いすることに決めました。
しかし数ヶ月経ってもなかなか結果が出ませんでした。その間も2番目の会社の担当の方が、粘り強く連絡をくださいました。
よって、1番目の媒介契約が切れたタイミングで、2番目の会社(すなわち最終的に売却を担当した会社)にお願いすることを決めました。
一度はお断りしたにも関わらず、とても熱意を持って対応してくださり、初回の訪問時は店長さんも同行で自宅に来訪してくださいました。大変やる気と情熱を感じました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 株式会社福屋不動産販売 京都山科店

住所 〒607-8411
京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1

最寄り駅 JR東海道本線 山科駅徒歩9分
電話番号 0120-298-395
FAX 075-584-1383
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 毎週水曜、隔週火曜、年末年始
免許番号 国土交通大臣(4)第6880号
企業情報 株式会社福屋不動産販売
株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 店舗外観 株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 店舗内観 株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 池田 圭助 株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 上山 裕継 株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 大川 容光 株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 岩本 基鎬 株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 前田 凌汰

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は土地を相続のために6,200万円で売却しています
60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために1,300万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため2,700万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社福屋不動産販売

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
80
2
信頼できる担当者だった
77
3
知名度が高い会社だった
56
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
家から近かった
1
1
魅力的な物件の提案があった
1
1
信頼できる担当者だった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
110
2
積極的に対応してくれた
98
3
こまめに連絡をもらえた
97
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
95
2
店舗へのアクセスがよかった
44
3
店内が綺麗だった
24

株式会社福屋不動産販売 京都山科店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

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株式会社福屋不動産販売 京都山科店の― 取引の流れ ―

株式会社福屋不動産販売 京都山科店の口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京都山科店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
一戸建て/京都府京都市山科区
査定価格 1,000万円 成約価格 700万円
売却の理由 住み替え

2016年10月

会社選びスタート

高齢になり、階段の多い住居環境は最適でなく、足腰の悪い高齢者でも住みやすい住居への住み替えが必要であったこと。老後の生活も必要であり、どれくらいで売却できるか?が不安要素であった。当初リフォームも検討したが、費用対効果を考えると売却が良いと判断。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2016年10月

契約会社を決定

査定価格
1,000万円

当初は査定額が最優先だったが、数社の査定額を得た後は、売却先の紹介件数、営業担当の信頼度、企業規模、知名度等で判断をした。希望より2-3割低い金額での売却となったが、最後は早期売却してしまいたいという希望が上回った。

2016年10月

販売スタート

売出価格
1,000万円

2017年4月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2017年12月

売却完了

成約価格
700万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月

2017年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京都山科店

売却スピード

4.0(1件)

一戸建て700万円で売却

早期住み替えを希望していたので、スピード重視で対応頂いたのだと思う。営業担当が当方の希望を意識してくれスピード重視で対応してくれたのだと感じた。

この店舗で売却した体験談 株式会社福屋不動産販売 京都山科店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 京都府京都市山科区 一戸建て 700万円

3.0

地域密着型であり、信頼性のある大手不動産であったこと。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
地域密着型であり、信頼性のある大手不動産であったこと。

3.0

京都府京都市山科区 一戸建て 700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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