以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
不動産の売却は「縁」と「人」です
売却情報
- 企業名
- 株式会社 日本ハウザー
- 店舗名
- 株式会社 日本ハウザー 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 男性
2020年12月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 日本ハウザー 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
こちらの意図を十分理解してくれコミュニケーションがうまく取れたことが良かった。こちらが気付かない点についても指摘もしてくれた。それと地域に密着した形で業務に携わっているので情報が豊富であったことも大きかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
基本的には、不動産会社の担当者は私の意思を尊重してくれたため私が自由に動ける環境を作ってくれたと思っている。今回の売却は何度も記入している通りコロナ禍においては大変な状況であったがある面私の思い通りの動きができたことが大きかった
売却価格
4.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格6,000万円
地域の特性もあり販売価格と購入対象者の層がリンクするかが不安ではあったが査定価格に関しては複数の不動産中間業者からの聞き取りをした中では妥当なものだと感じた。ただしコロナ環境が購入者の今後のライフスタイルに影響を与えることは確実であるため価格よりマインドが重要であることが今回の中ではわかった。
この会社を選んだ決め手
当初は全く別の企業に依頼したが進展がなかった為上記不動産会社に決めた。理由は自宅建築する際に土地の選択や調査に協力、担当してくれた方が居たため相談した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 6,000万円
売却の理由 金銭的な理由
2020年3月
会社選びスタート
定年退職を今年迎えるにあたり今後の仕事及び収入を考え自宅の売却を検討したが、検討開始からコロナの発生もあり売却が可能か不安になった。実際緊急事態宣言の発令もあり益々動きが鈍くなり問い合わせ等もなくなったので不安が増した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
当初は全く別の企業に依頼したが進展がなかった為上記不動産会社に決めた。理由は自宅建築する際に土地の選択や調査に協力、担当してくれた方が居たため相談した。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 6,400万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 6,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今回については無いと言って良い
株式会社 日本ハウザー 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社 日本ハウザー 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市青葉区
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 日本ハウザーの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市青葉区の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
希望売却価格に、一番近づける努力と、スピードが、ダントツ。売り買いの、タイミングも、良く、大変助かりました。又ローンの、紹介や、対応も...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
欲を言えばきりがありませんが、希望額を下回らない額を提示いただきスムーズに売却できました。手続きもさほど手間取らず、担当者の方が実績を...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。