転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
最初の面談でとても丁寧でしたので専任でお任せすることにしました。
売却情報
- 企業名
- 正栄産業株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 富山県富山市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2025年6月 売却 / 2025年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 正栄産業株式会社 正栄産業株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
5.0
熱心に取り組んでいただいているのが伝わったし、話も態度も丁寧で好感が持てた。電話出づらいのも言わなくても考慮していただいていたのか、ショートメールでマメに進捗状況を伝えてくださっていたし、こちらが不安なく過ごせた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
1年は覚悟していたので想定内の期間であった。最終的に金額を買主の希望に合わせてかなり落としたが、仕方ないと思っている。それでも処分できたことに感謝している。
売却価格
2.0
- 査定価格600万円
- 成約価格300万円
叩き売りした感じですが、それでも売りたかったから、良かった。せめて500だったらいいなと思っていたが仕方ないと思っている。
不動産会社さんは本当にマメに丁寧にずっと対応してくれて安心感があったから。
この会社を選んだ決め手
たくさん電話がかかってくる中、タイミングよく出れた電話がイエステーションだった。
知り合いが勤務していたのもあり、会社自体もよく知っていたので、現在頼んでいたところから鞍替えした。
先に頼んでいたところは2年間放置プレーだったため、乗り換えた。毎月の報告、詳細なことはショートメールや電話で逐一。
自社、買主、売主、三方よしで決着してくれたと思っている。感謝しています。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 300万円
売却の理由 相続
2022年7月
会社選びスタート
土地建物が私道からのどんつきのため、解体も大変だし、古いし、売るの難しいだろうと思っていたが、誰も住まないし、ただ固定資産税を払っているのがしんどくなった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
たくさん電話がかかってくる中、タイミングよく出れた電話がイエステーションだった。
知り合いが勤務していたのもあり、会社自体もよく知っていたので、現在頼んでいたところから鞍替えした。
先に頼んでいたところは2年間放置プレーだったため、乗り換えた。毎月の報告、詳細なことはショートメールや電話で逐一。
自社、買主、売主、三方よしで決着してくれたと思っている。感謝しています。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 680万円
2024年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2025年6月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
何もありません。
正栄産業株式会社 正栄産業株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 正栄産業株式会社 正栄産業株式会社の口コミ・評判
富山県富山市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
固定資産税の負荷を考慮し、年末までに売却手続き、入金確認、名義変更の全てを終えてくださった。販売価格も希望に合わせて上げて貰えた。期間...続きをみる
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