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株式会社 昇司不動産

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社 昇司不動産

設立 1982年1月
代表者 八木 英命
本店(登記)所在地 〒120-0005
東京都足立区綾瀬3丁目5-18

電話番号 03-3628-1111
資本金 10,000千円
免許番号 各地方整備局等(08)第003517号
URL http://www.apartkun21.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 昇司不動産

不動産を売却した方の体験談 株式会社 昇司不動産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 和歌山県海南市 土地 60万円

2.0

クイック対応してくれる担当者さん
50代までの女性 埼玉県加須市 一戸建て 550万円

2.7

こちらが質問したことに1つずつ丁寧に答えてくれたところが印象的でした!
50代までの男性 愛媛県松山市 一戸建て 1,280万円

4.4

債務整理だったため、金額にはこだわっていなかった
60代以上の男性 静岡県富士市 土地 2,290万円

4.0

担当者の熱意と相性が良かった。
50代までの女性 三重県志摩市 分譲マンション 110万円

4.7

ネットで過去の成約事例に、自分と似たような不動産がうまく売れているのがあったから
50代までの女性 神奈川県相模原市緑区 一戸建て 400万円

3.0

担当者の誠実さと迅速な対応が良かったです。
50代までの男性 茨城県取手市 分譲マンション 850万円

4.7

やはりテレビや媒体で知名度のある会社から選んで良かったと思う。
50代までの男性 和歌山県日高郡印南町 一戸建て 1,850万円

4.0

担当者次第!
50代までの女性 長崎県長崎市 一戸建て 70万円

1.7

売れたので良かったと思います
50代までの男性 神奈川県相模原市南区 分譲マンション 1,250万円

3.7

大手より地場の方が強い!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
クイック対応してくれる担当者さん

2.0

和歌山県海南市 土地 60万円
こちらが質問したことに1つずつ丁寧に答えてくれたところが印象的でした!

2.7

埼玉県加須市 一戸建て 550万円
債務整理だったため、金額にはこだわっていなかった

4.4

愛媛県松山市 一戸建て 1,280万円
担当者の熱意と相性が良かった。

4.0

静岡県富士市 土地 2,290万円
ネットで過去の成約事例に、自分と似たような不動産がうまく売れているのがあったから

4.7

三重県志摩市 分譲マンション 110万円
担当者の誠実さと迅速な対応が良かったです。

3.0

神奈川県相模原市緑区 一戸建て 400万円
やはりテレビや媒体で知名度のある会社から選んで良かったと思う。

4.7

茨城県取手市 分譲マンション 850万円
担当者次第!

4.0

和歌山県日高郡印南町 一戸建て 1,850万円
売れたので良かったと思います

1.7

長崎県長崎市 一戸建て 70万円
大手より地場の方が強い!

3.7

神奈川県相模原市南区 分譲マンション 1,250万円

よくあるご質問 株式会社 昇司不動産

  • Q.この企業の最寄り駅は?
    東京地下鉄千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社 昇司不動産の― 取引の流れ ―

株式会社 昇司不動産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社 昇司不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

50代までの女性
一戸建て/北海道網走市
購入価格 2,100万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2002年4月

購入検討を開始

2人目の子供の妊娠がきっかけで自分の家を建てようと思った。注文住宅だったが、結局は色々こうしない方がいいなど言われて自分の好みの家にはならなかった。

2002年4月

物件探しを開始

2002年6月

契約会社を決定

購入金額
2,100万円

モデルハウスを何件か見学した時に、東日本ハウスが一番しっかりした建て方でアイデアも豊富だと感じたのと、有名な会社だから安心だと思った。四角い建物だけじゃなくて壁がカーブにできたり吹き抜け部に窓があったり中二階があったり、モデルハウスのアイデアが印象的だった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

東日本ハウスはもえなくなってしまったので何も言えない

株式会社 昇司不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社 昇司不動産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

担当の知識不足、買主のローンが組めるかどうかの資格など下調べ不足に振り回されている。未だ先行き不透明。

一戸建てを査定

資産価値を知りたかっただけなので、詳細な見積もりは出して貰っていない。
しかし対応については、迅速丁寧な対応でした。

一戸建てを査定

こちらが理解できるまで、迅速で丁寧に対応して頂いております。

株式会社 昇司不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社 昇司不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート

売却価格

5.0

全く無知な私に、自分の方だけでなく私に有利なように話を勧めてくれたのが、疎い私にも感じることができ信頼できると思いました。こういうのは...続きをみる

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住友不動産

売却スピード

3.0

1カ月おきに100万ずつ値段を下げていったが、少し値段を落とす金額が高すぎるのではないかと思った。こちらとしては少しでも高く売却できた...続きをみる

50代までの女性

東建コーポレーション株式会社

売却価格

2.0

色々とトラブルも多く、売買契約までに時間がかかりましたが、全体的には丁寧な対応していただき、最終的に売れたので感謝しています。ありがと...続きをみる

50代までの女性

西鉄不動産株式会社

企業・社員の対応

5.0

やり取りも早く、必要以上の連絡もなく、くどくない所が良かったと思います。説明も解りやすく、あっさりと納得出来ました。資料もとても良く整...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社 昇司不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社 富士ハウジング

この会社を選んだ決め手

問い合わせに対しレスポンスが早かったのと、周辺の状況等の資料を多数用意して積極的に動いてくれそうだった。家からも割と近かったので便利だった。続きをみる

60代以上の男性

アイシンクス不動産有限会社

売却スピード

5.0

とにかく、不動産屋が持っている情報網が上手く機能したと思います。結果的に3ヵ月で譲渡出来たので、早かったと思います。結果的に、専属契約...続きをみる

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株式会社オーリック不動産

売却スピード

3.0

7月迄には売却できるとの不動産屋の予告通りの結果となりました。1台分しかない 駐車場がネックとり、価格がその分安価になった経緯もありま...続きをみる

50代までの男性

相鉄不動産販売 株式会社

企業・社員の対応

5.0

店員さんは非常に清潔感があり、好感が持てた。若い人よりも経験のある店員さんを選定した。ただこの手紙を書くのにもっと情熱は欲しかったのが...続きをみる

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