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エヌ・ビー・ホーム株式会社

4.2口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2017年12月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 250万円
    (千葉県大網白里市・一戸建て)

本格的な売却活動から売却完了まで2ヶ月とあまり時間がない中でスムーズ対応してくれた。その結果、目標としていた期間内で達成できたため、満足しています。

2018年12月 Good
60代以上の男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 1,080万円
    (千葉県長生郡一宮町・土地)

遠方の実家を空き家状態に置くことには近隣への迷惑や、当時から頻発していた気象条件の悪化などでの家の損傷などへの懸念から早期に売却したいと考えていた。一方、相場価格以下の売却などでは両親に申し訳ないという思いもあり、不動産業者に忌憚なく伝えさせて戴いた。このため、価格設定、調整を頻繁に打ち合わせながら購入希望者の反応を見るという計画を立てた。結果的に、幸運もあったが購入希望者が現れ、希望期間での売却を行うことが出来た。購入希望者が現れてからの販売交渉は担当の代表者が鮮やかに行ってくれたため、迅速な売却につながったものと考える。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 エヌ・ビー・ホーム株式会社

企業・社員の対応

4.0(2件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て250万円で売却

車の売却は経験がありますが、不動産となると初めての経験で、不安が多々ありましたが、電話やメールなど相談に乗ってくれたので非常に助かりました。

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

土地1,080万円で売却

契約以降売却まで、連絡は常に絶やさず、メール及び電話で相互に行わせて戴いた。担当者である代表者は誠意ある対応で、忙しく電話が取れない時でも必ず返信を戴いた。購入希望者の動向を見て、価格設定を変えるアドバイスをして貰ったり、内覧問い合わせの状況なども都度連絡をして戴いた。初期の相談や、計画的に進めたことで、当初は購入希望者が現れず不安が増幅したこともあったが、結果的には許容できる販売金額、販売期間で売却することが出来たと感じている。

エヌ・ビー・ホーム株式会社の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
返信が早かった!だから、エヌ・ビー・ホーム株式会社を選びました (60代・男性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 エヌ・ビー・ホーム株式会社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て250万円で売却

住替え後、3年以内なら不動産売却による所得税がかからないとのことで、2017年中に売却を前提で、高値で買い取ってくれるところを選びました。また選んだところは、他社よりも明らかに高値だったためびっくりしました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は土地を子供や家族のため650万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを住み替えのために6,300万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために3,980万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

エヌ・ビー・ホーム株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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エヌ・ビー・ホーム株式会社の― 取引の流れ ―

エヌ・ビー・ホーム株式会社の口コミ・評判 エヌ・ビー・ホーム株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/千葉県長生郡一宮町
査定価格 800万円 成約価格 1,080万円
売却の理由 資産整理

2017年12月

会社選びスタート

父母が亡くなり長男として千葉の実家を相続したが、長らく横浜在住でまだ在職中であったため、管理が行き届かず近隣に迷惑をかける可能性があったことと、天変地異などの際は対応に窮するという不安感があった。他に物件を保有していることもあり年齢的に動けるうちに段階的に整理を進める必要もあると思い、残念な気持ちもあったが売却を進めることにした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年2月

契約会社を決定

査定価格
800万円

物件と近からず遠からずの位置にあり、近隣に余り知られずに売却を進められること、高校時代からその存在を知っており親近感があったこと、地元では大手で信頼出来ると感じた。実際に何回かコンタクトして見ると代表が担当してくれることになり、その経験や知識、説明の的確さに感心したため、契約することにした。

2018年3月

販売スタート

売出価格
1,280万円

2018年9月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年12月

売却完了

成約価格
1,080万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者に力量、熱意の差があるように見えた。信頼出来そうな代表者が担当してくれるとのことで納得して任せられた。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格に関する口コミ・評判 エヌ・ビー・ホーム株式会社

エヌ・ビー・ホーム株式会社の不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.0(2件)

一戸建て250万円で売却

見積もりを何社か依頼しましたが、相場の金額よりも上乗せして価格をつけてくれたため、概ね満足しています。また建物は古く、価値はなかったですが、土周囲の状況を鑑みて土地を評価してくれました。

土地1,080万円で売却

通常販売価格は想定より低いと説明があったが、自身で考える価格を率直にぶつけて見たところ、購入希望者の反応を見ながら都度調整して貰えることになった。半年間で数件の内覧者があったが、価格がネックとの報告を受け、価格低下のアドバイスを戴いた。このため、相場よりは高い金額を維持する程度までの低下を了承した。その後、購入希望者が現れ、幸いにも契約に至った。当初希望価格よりは下がったが、通常価格よりは高く、また早期販売が出来たので満足している。購入者も価格が低下したことで購入しやすくなったと思われる。

この企業で売却した体験談 エヌ・ビー・ホーム株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 千葉県長生郡一宮町 土地 1,080万円

4.0

代表者の経験、知識が豊富、説明能力の高さが際立つ。
50代までの男性 千葉県大網白里市 一戸建て 250万円

4.4

決め手は、高値をつけてくれたこと。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
代表者の経験、知識が豊富、説明能力の高さが際立つ。

4.0

千葉県長生郡一宮町 土地 1,080万円
決め手は、高値をつけてくれたこと。

4.4

千葉県大網白里市 一戸建て 250万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 エヌ・ビー・ホーム株式会社

代表者 筒井 信博
本店(登記)所在地 〒297-0029
千葉県茂原市高師57番地

電話番号 0475-23-3256
資本金 10,000千円
免許番号 各地方整備局等(03)第007142号
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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