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株式会社ミヤウチ住センター

2.7口コミ 1件

地元に強いと感じた

株式会社ミヤウチ住センター 株式会社ミヤウチ住センター 大阪府 藤井寺市 会社ロゴ

株式会社ミヤウチ住センター
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

2.7

2.7

  • 対応満足2.0
  • スピード4.0
  • 価格2.0
2019年12月
50代までの男性
対応満足
2.0
  • 売却価格 1,800万円
    (大阪府羽曳野市・一戸建て)

媒介契約後、殆どお目にかかる事もなく、簡単な報告書が毎月1回送られて来るだけで、会った時も値下げをすすめられただけで、販売の為の何のアドバイスも提案も頂け無かった。

2019年12月
50代までの男性
売却価格
2.0
  • 売却価格 1,800万円
    (大阪府羽曳野市・一戸建て)

販売中も、売却が決まった際にも物件状況報告書(告知書)なども、此方がよく分からないので、仲介会社の仕事では無いのかと言うまでは、殆ど何もしてくれなかった。契約時にも先方の仲介会社が一部上場企業だから、先方の条件を入れた契約書を作成した方が良いのではとか、当初売りに出した時の条件である瑕疵担保責任無しに迄、1ヶ月間の瑕疵担保責任を付けてはと言って来たのにはびっくりしました。無論その条件は受けませんでしたが、何方がお客さんか分からない話しをされたので唖然としました。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

独自の【より良い条件で売れる】ノウハウに【+安心】サービスを

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独自の「より良い条件で売れる売り方」と「プラス安心」各保証サービス等があります。
ハイスペックな不動産資料と写真で印象をアップ。他社との協力による広告量増加が期待でき、一番良い条件の買主様と契約が可能。土地は測量、建物は瑕疵設備保証で、売った後も安心。買取・住んだまま買取・空家・相続もお任せく... 続きを読む

不動産売却をしたひとは、担当者の対応で会社を選んでいる

「不動産を売りたいけど、どんな不動産会社を選べば良いか分からない」という方は、対応満足度をみて会社を選びましょう。 実際に不動産を売却した方の多くは、信頼できる担当者がいる会社を選んでいます。企業・社員からの対応の満足度が、あなたの売却体験を左右します。

(おうちの語り部調べ:調査期間2019年11月~2019年12月)
査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却までの流れ

株式会社ミヤウチ住センターの口コミ・評判株式会社ミヤウチ住センターで実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府羽曳野市
査定価格 1,880万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

17年住んだ家だったので、子供が大きくなるまでは空き家で置いておこうかと思案したのですが、子供の年齢が20歳だったので、いつ結婚するか分からないので、後ろ髪を惹かれる思いで売りに出しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,880万円

仲介会社を決める決め手と言う様な拘りは無く、ただ単にたまたまポスティングされていたチラシを見て、その時の気分で決めました。もう一社は、付き合いがあったので、付き合いで決めました。

販売スタート

売出価格
1,980万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

売却完了

成約価格
1,800万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

お客さんに自分の空いている日時を言い、その中から契約日時を決めさせるのは辞めた方が良いと思う。

これから売却する方へアドバイス

家は買うのも売るのも大変な労力が要るものだと思うので、楽して済まそうと考えずに、自分でどうしたら家を見に来たお客さんが感心を持ってもらえるか、自分が家を買った時のことを思い出し、自分で出来ることは掃除でも何でも全てするようにした方が良いと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この企業で売却した体験談 株式会社ミヤウチ住センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府羽曳野市 一戸建て 1,800万円

2.7

販売中も、売却が決まった際にも物件状況報告書(告知書)なども、此方がよく分からないので、仲介会社の仕事では無いのか...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
使いやすさを考え大事に改装して来た我が家を、良い人に買って頂けて良かった。

2.7

大阪府羽曳野市 一戸建て 1,800万円

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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企業・社員に関する口コミ・評判 株式会社ミヤウチ住センター

企業・社員の対応

2.0(1件)

50代までの男性

株式会社ミヤウチ住センター

企業・社員の対応
2.0

一戸建て1,800万円で売却

媒介契約後、殆どお目にかかる事もなく、簡単な報告書が毎月1回送られて来るだけで、会った時も値下げをすすめられただけで、販売の為の何のアドバイスも提案も頂け無かった。

売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社ミヤウチ住センター

株式会社ミヤウチ住センターの不動産売却に関する評価は1件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は12ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.0(1件)

50代までの男性

株式会社ミヤウチ住センター

売却スピード
4.0

一戸建て1,800万円で売却

今年中の売却が出来たおかげで、不動産売買に伴う損益通算ができ、マンションを売却して出た売却益を自宅売却時に出た損金分で相殺することができるのでよかった。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社ミヤウチ住センター

株式会社ミヤウチ住センターの不動産売却に関する評価は1件あり、売却価格の平均満足度は2.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

2.0(1件)

50代までの男性

株式会社ミヤウチ住センター

売却価格
2.0

一戸建て1,800万円で売却

販売中も、売却が決まった際にも物件状況報告書(告知書)なども、此方がよく分からないので、仲介会社の仕事では無いのかと言うまでは、殆ど何もしてくれなかった。契約時にも先方の仲介会社が一部上場企業だから、先方の条件を入れた契約書を作成した方が良いのではとか、当初売りに出した時の条件である瑕疵担保責任無しに迄、1ヶ月間の瑕疵担保責任を付けてはと言って来たのにはびっくりしました。無論その条件は受けませんでしたが、何方がお客さんか分からない話しをされたので唖然としました。

この会社を選んだ決め手 株式会社ミヤウチ住センター

50代までの男性

株式会社ミヤウチ住センター

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,800万円で売却

仲介会社を決める決め手と言う様な拘りは無く、ただ単にたまたまポスティングされていたチラシを見て、その時の気分で決めました。もう一社は、付き合いがあったので、付き合いで決めました。

売却体験社は複数社に査定を依頼している!

不動産売却の査定依頼をしたことがある人は、64%の人が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で口コミをみれて、簡単に気になった不動産会社を選ぶ事ができます。

(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社ミヤウチ住センター

代表者 宮宇地 誠
本店(登記)所在地 〒583-0021
大阪府藤井寺市御舟町1

電話番号 072-953-2345
資本金 20,000千円
免許番号 大阪府(13)第014414号
URL https://z105.secure.ne.jp/~z105198m03/jyu-center/assessment/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ミヤウチ住センター

よくあるご質問 株式会社ミヤウチ住センター

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:00~20:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
  • Q.この企業の定休日は?
    毎週水曜日 第三火曜日

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2.7

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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