資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
売却できるか、とても不安だったが、任せて安心できる対応で、売却ができたした。
売却情報
- 企業名
- 牧主住宅開発株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府南河内郡河南町
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2024年1月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
連絡が早く、的確。対応も丁寧だった。
漏れもなく、連絡して不在でもすぐに連絡があった。
受け答えも気持ちがよく、服装や身だしなみも好感のもてるものだった
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
スムーズに対応いただけたこと。
納得できる価格だったこと。
登記などもスムーズにやっていただき、相続から1年以内に売却ができた。
満足できる対応だった。
売却価格
5.0
- 査定価格700万円
- 成約価格660万円
価格の説明があり、妥当な価格で売っていただけた。
土地の登記や境界地などの設置することなどもしっかりとフォローいただき、安心してお任せすることができました。
この会社を選んだ決め手
当初大手に問い合わせをしたら、対応地域外といわれた。
地元に強い不動産屋さんでした。
販売するに辺り、最終的にはいとこに売却となったが、納得できる根拠ある価格を提示いただけた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 660万円
売却の理由 相続
2023年6月
会社選びスタート
持ち家があり、相続しても住まないため、売却を検討した。
実際には本当に売却できるのか不安だった。田舎なので、どうやって売却に進めばよいのかわからなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
当初大手に問い合わせをしたら、対応地域外といわれた。
地元に強い不動産屋さんでした。
販売するに辺り、最終的にはいとこに売却となったが、納得できる根拠ある価格を提示いただけた。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2024年1月
売却完了
- 成約価格
- 660万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
無し
牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 牧主住宅開発株式会社 富田林東金剛店の口コミ・評判
大阪府南河内郡河南町
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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①地域の正確な相場を把握している。②折り込みチラシだけではなく人海戦術もプラスして売却すると約束してくれた。③査定金額が自身の希望金額...続きをみる
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