株式会社日住サービス

これまで答えた通り、面倒な事情があるのに心強い、信頼できる対応だったこと
更に一般の買い手だけではなく、不動産屋さんに対しても活動して下さったこと
結果的に早く、値下げ額も想定範囲内で売却できたと思います。

次々にタイムリーに購入希望者を紹介いただいき、4人目で売却することができた点に大いに満足している。ただし、購入希望者との交渉・連絡は担当者、当方とは支店長の体制であったため、価格交渉で担当者と支店長との情報共有ができていない点があった。

物腰も柔らかく非常に丁寧で話しやすかったです。売却物件だけでなく、次の購入予定の物件についても手続きなどを色々と教えて頂き助かりました。問題が起きた時も対応が早くすぐに解決して頂きよかったです。

売買契約については適切に連絡してもらい、また職場への来訪をいただいたため、非常に便利に対応してもらえた。また、売買契約中の台風被害（屋根の損壊）についても火災保険手続を代理で手続していただくこととそれによる売却額の減額を行わずにすませていただき、助かった。

地元に強い不動産会社だったので、おそらく何組か該当するお客さんを抱えており、資金面でも不安の無い、良客を速やかにマッチングして下さりました。

途中、地震が発生したにも関わらず、半年足らずで売却できたのは、値下げもありますが、一般の買い手だけではなく、不動産屋さんもターゲットに活動して下さっていたからだと思います。担当者には言いませんでしたが(笑)、値下げも思っていた範囲でした。

売買契約期間3か月を少々超過したが、半年以内で売却できたので売却期間に関しては満足。販売価格に関しては購入希望者との度重なる交渉に奔走して頂いて合意点に至った。

早急に売却したいとゆう希望通り、すぐに業者買い取りの方向で動いてもらい素早く対応してもらえました。
又、次の住み替え物件に入居するまでに、一時的に引っ越ししなくて済むように、住み替えてから物件の引き渡しをする様に調整してもらえ非常に助かりました。

土地について充分な価格を付けてもらったため、家屋の資産価値がかなり低い状態であったにも関わらず、大規模修理を行うことでそのまま居住為てもらう買い手がつき、手続がスムーズに進めることができた。

居住しながらの販売活動だったので、見学の負担などもあり、早く売れて安心したかった。結果、不動産会社の方の仕事が大変速く、一人目の見学者の方が購入して下さり、販売活動は一ヶ月ほどしかかからなかったと思います。大変満足ですし、不動産会社の方に感謝しております。

近隣で早く売れた物件、逆に売れ残っている物件の情報を見せていただいたこと。
（私自身も情報を集めました）
実際に内見された方の希望価格とその理由を教えてくれた。
（買う側の主婦の目線で納得できた）
一般の買い手だけでなく、不動産屋さんもターゲットにして下さっていたことで、地震発生後でも買い手が見つかったと思っています。
（私も阪神・淡路大震災の被災者なので買い控えはよくわかる）
売却活動を代理人がしたことによる一般の買い手の不安を、不動産屋さんにすることで解消できた。

査定金額の根拠となる査定報告書を提出いただき、納得し、満足した。ただし、購入客の値下げ要求が根強く、根負けして希望より低い価格で売却せざるを得なかった点が不満足。

早急に次の住み替え物件を押さえたかったので、業者買い取りでお願いしました。
普通に売りに出して買い手を探すより、かなり売却金額は下がりましたが、買い取り業者さんがうちの物件を気に入って下さり、相場より高めで買い取ってくれました。

周囲の事例や時価に関する正しい情報に加え、家屋の経年劣化に対して、購入希望者に直接説明する機会をもらうことができ、買い手に充分満足してもらえることができた。

購入額からの減価償却、過去の周囲の販売価格から想定していた価格をかなり上回り、住み替えにおける資金としても十分な価格だったため、大変満足しております。

夫婦ともに離婚の意思が決まり、財産分与のために売却。
売却活動を名義人である夫ではなく、妻である私が全てを取り仕切ったので、法律なども含め、不安だった。
売却開始後、石川県の地震があり、更に売却できるのかと言う不安も出てきた。

雇用延長の勤務先から新型コロナによる業績低下を理由に雇止めされ、収入が年金だけになり、また住んでいたマンションの固定費（修繕積立金、管理費、固定資産税）の負担が重く、経済的に不安を感じた。

足を悪くしたのをきっかけに、坂の下の戸建に住んでいたので、将来を考えて住み替えを検討していました。
理想の物件を見つけたので売却を考えましたが、売り出して買い手を見つけるまでの間に、希望の物件が売れてしまうのではないかと心配でした。

実家で一人暮らしをしていた母を同居させるため、家を明け渡すこととなり、土地家屋を処分することとなった。家屋が築33年であり、沿岸地域であることや神戸淡路大震災を経た家屋であったため、買い手がつくかわからなかった。

建売で購入した家が狭くて駅からも遠く、子供も二人目が生まれたのを機に引越しを本格的に考えだしました。資金が貯まり土地が購入出来たので、ハウスメーカーを探して同時に今住んでいる家を売り出す流れに。最初は、いつ売れるのだろう…いくらで売れるのだろう…と、売れる時期と価格がとても不安でした。また、居住しながら見学に来られる事も結構不安でした。

離婚による売却であること、名義人の夫ではなく妻（私）が代理人となること、などなど面倒な事情があるにも関わらず、心強いお返事や話をしていただいたので、この人にかけよう！と思った(笑)

対応（査定、購入希望者の紹介、購入希望者との交渉）が迅速で丁寧であったから。また1回目の売却でもお世話になったこと、リピート割引があったから。

地元の会社でもあったし、査定金額が他より高かったので決めました。
又、担当の方の対応が丁寧で、分からない事も色々と教えてくれたました。売却にあたり問題も出ましたが、すぐに対応してくれ助かりました。

周囲の家屋の売却手続や経緯をよくご存知であり、家屋査定はそれほどでもなかったが確実に購入を考えている買い手を紹介していただき、できるだけ早い手続が可能となるよう、手を尽くしてもらえた。店員の個人的なつながりが適切な価格情報を入手することになり、非常に助かった。

複数社見積もりを取りましたが、地元の不動産売買実績が豊富で、広告もこちらの望む形で出して下さり、仕事が速く安心して任せられると感じました。また大手にもかかわらず、手数料も割引して下さったので、専属でお願いしました。

なし

購入希望者との交渉・連絡は担当者、当方とは支店長の体制であったため、価格交渉で担当者と支店長との情報共有ができていない点があった。

特になし

特にありません