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有限会社 島田屋不動産

有限会社 島田屋不動産 栃木県 小山市 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

有限会社 島田屋不動産 栃木県 小山市 店舗外観

小山市の不動産情報 土地・建物、不動産に関するご相談は有限会社島田屋不動産へ

栃木県の南の玄関口、ここ小山市に開業して37年。
有限会社島田屋不動産は、小山市で永年、不動産業として小山の街とともに歩んできました。
これからもお客さまからのご期待にお応えできるよう、日々精進してまいります。

企業情報 有限会社 島田屋不動産

設立 1979年4月
代表者 島田 丈彰
本店(登記)所在地 〒323-0807
栃木県小山市城東3丁目14-3

電話番号 0285-25-3432
資本金 3,000千円
免許番号 栃木県(11)第002065号
URL http://www.tvoyama.ne.jp/shimadaya/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

有限会社 島田屋不動産 栃木県 小山市 店舗外観

店舗ごとの口コミ・評判 有限会社 島田屋不動産

不動産を売却した方の体験談 有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都練馬区 分譲マンション 2,410万円

3.4

丁寧且つ迅速な対応が決め手
50代までの男性 熊本県菊池郡大津町 一戸建て 2,100万円

4.4

わかりやすい説明で納得できる不動産会社
50代までの女性 東京都葛飾区 一戸建て 2,300万円

4.7

こちらの要望を受け入れてくださり、良い対応をしていただけました
50代までの男性 東京都渋谷区 分譲マンション 8,399万円

5.0

不安がつきまとう不動産売却において、信頼できる会社が見つけられるか。
50代までの女性 青森県むつ市 一戸建て 100万円

4.4

親身な対応でスムーズな契約が出来ました。
50代までの男性 和歌山県和歌山市 一戸建て 3,000万円

3.0

ガッツで売りました
50代までの女性 神奈川県横浜市鶴見区 土地 2,700万円

1.0

内見不要な土地の売却には、専任契約では無く一般契約にするべきだと思う。
60代以上の女性 兵庫県洲本市 一戸建て 150万円

5.0

売却価格が、なかなか、つかない場所で、即決して頂けた事が大きいです。
60代以上の男性 岩手県花巻市 一戸建て 300万円

1.0

・連絡があった ・メールでのやりとりができた。
50代までの男性 東京都調布市 一戸建て 2,900万円

5.0

とにかく担当の方が丁寧だったので信頼しておまかせ出来ました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
丁寧且つ迅速な対応が決め手

3.4

東京都練馬区 分譲マンション 2,410万円
わかりやすい説明で納得できる不動産会社

4.4

熊本県菊池郡大津町 一戸建て 2,100万円
こちらの要望を受け入れてくださり、良い対応をしていただけました

4.7

東京都葛飾区 一戸建て 2,300万円
不安がつきまとう不動産売却において、信頼できる会社が見つけられるか。

5.0

東京都渋谷区 分譲マンション 8,399万円
親身な対応でスムーズな契約が出来ました。

4.4

青森県むつ市 一戸建て 100万円
ガッツで売りました

3.0

和歌山県和歌山市 一戸建て 3,000万円
内見不要な土地の売却には、専任契約では無く一般契約にするべきだと思う。

1.0

神奈川県横浜市鶴見区 土地 2,700万円
売却価格が、なかなか、つかない場所で、即決して頂けた事が大きいです。

5.0

兵庫県洲本市 一戸建て 150万円
・連絡があった ・メールでのやりとりができた。

1.0

岩手県花巻市 一戸建て 300万円
とにかく担当の方が丁寧だったので信頼しておまかせ出来ました。

5.0

東京都調布市 一戸建て 2,900万円

よくあるご質問 有限会社 島田屋不動産

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:30~18:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR東北本線/小山 徒歩14分
  • Q.この企業の定休日は?
    日曜日

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不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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有限会社 島田屋不動産の― 取引の流れ ―

有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社 島田屋不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/栃木県佐野市
査定価格 1,600万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理

2018年1月

会社選びスタート

遺産相続した実家には、自分自身、家族含めて将来住む可能性がないため売却を検討したもの。将来の人口減が予測されていた場所ではあるが、実質取引価格が公示価格よりも下がっており、予測よりも動きが速いことを知って、売却を一刻も早くという思いが強くなった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年2月

契約会社を決定

査定価格
1,600万円

地元で不動産売買をしたことがなく、どこにするのか決めかねていたが、相続時に市役所からもらった相続のパンフレットにあった不動産会社に連絡を取ったもの。依頼した業者は昔からあったので名前は知っていた。

2018年3月

販売スタート

売出価格
2,000万円

2018年5月

売却完了

成約価格
2,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

すべての選択肢を説明し、答えを選ぶのは客である。説明を省き方向を誘導するなどもってのほか。

50代までの男性
分譲マンション/栃木県鹿沼市
購入価格 2,000万円
購入の理由 住み替えのため

2012年1月

購入検討を開始

ローンの金利、審査が通るかや返済年数によって銀行の金利が変わってくるので、その辺の詳しい資料が用意できるかと、仕事の後に銀行に話を聞きに行ったので、時間の都合をこちらに合わせられるか。契約も仕事後にしたので、その辺も合わせられるかなど。

2013年1月

物件探しを開始

2013年3月

契約会社を決定

購入金額
2,000万円

親身になってくれるかや、審査が通るかどうか。返済年数によって銀行の金利が変わってくるので、その辺の詳しい資料を用意できるかと、仕事の後に銀行に話を聞きに行ったので、時間の都合が合わせられるか。契約も仕事後にしたので、その辺の都合をこちらに合わせられるか。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

事実と違う説明をするのはよくない。信用問題だ。

有限会社 島田屋不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

とても腰が低くく丁寧な優しい人柄の方で安心して任せられた。営業マンがとてもいい人だったのでここに任せようと思った。

一戸建てを査定

査定だけの依頼でしたが迅速に丁寧な対応して頂きました。
その時期が来たら、またしっかりお願いしたいと思います。

一戸建てを査定

査定の内容が相場に見合ったもので、分かりやすく説明して頂いた。

有限会社 島田屋不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

東日本住宅株式会社

企業・社員の対応

5.0

一見熱心ではなさそうな感じでしたが半年で売却されたことを考えるとやり手な方なのかなと思います。 特に細かいことはありませんが不明点伺...続きをみる

50代までの女性

小金井不動産 株式会社

売却スピード

5.0

売りに出して本当にすぐ売れてしまいました。こういうものはご縁とは言え、あまりの早さにびっくりしました。売れないと価格を下げていかないと...続きをみる

60代以上の女性

住まいる企画株式会社

売却価格

3.0

最終的には買い取りとなりましたが、最低買い取り価格の安心感があり、満足してます。家の手入れ、リフォームなどをこまめにしておけば良かった...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスドゥ

売却価格

5.0

4社の来訪により各社の提案書を比較し検討しました。 結局のところ売却価格は最終的には自分次第。買うかどうかも買主さん次第。 最もチ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社アイエムプラン

この会社を選んだ決め手

現在の仕事の関係で付き合いのある不動産業者の紹介。不動産業者による同業者の紹介なので安心して相談できましたし、気になることはなんでも尋...続きをみる

50代までの男性

東邦商事株式会社

企業・社員の対応

5.0

交渉状況の報告も内容の具体性やレスポンスの早さなど、満足のいくものだった。結果的に希望金額通りの売却も出来、大切な相続財産を納得して売...続きをみる

50代までの女性

パクス株式会社

売却スピード

5.0

もしかしたら、数ヶ月は掛かるかも知れないと思っていましたが、すぐに買い手がついたのでほとんど待つ事もせず売却価格ま下がらなかったので、...続きをみる

50代までの男性

株式会社モットスマイル

企業・社員の対応

5.0

熱心さの伝わる対応と、しつこくない営業で売り出しをしている間はこちらの不安を無くそうとする努力も見られたので良かったです。説明も専門用...続きをみる

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