資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
有限会社 島田屋不動産
査定依頼して不動産の価格を知る
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小山市の不動産情報 土地・建物、不動産に関するご相談は有限会社島田屋不動産へ
栃木県の南の玄関口、ここ小山市に開業して３７年。
有限会社島田屋不動産は、小山市で永年、不動産業として小山の街とともに歩んできました。
これからもお客さまからのご期待にお応えできるよう、日々精進してまいります。
企業情報 有限会社 島田屋不動産
| 設立 | 1979年4月 |
|---|---|
| 代表者 | 島田 丈彰 |
| 本店(登記)所在地 |
〒323-0807 栃木県小山市城東3丁目14-3 |
| 電話番号 | 0285-25-3432 |
| 資本金 | 3,000千円 |
| 免許番号 | 栃木県(11)第002065号 |
| URL | http://www.tvoyama.ne.jp/shimadaya/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 有限会社 島田屋不動産
不動産を売却した方の体験談 有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
神奈川県川崎市高津区 | 分譲マンション | 5,180万円 |
5.0 |
戦略的な説明が決め手です。 | |
 |
東京都千代田区 | 分譲マンション | 2,660万円 |
4.0 |
一度言ったことを曲げずに丁寧かつ真摯な対応をすること | |
|
栃木県那須塩原市 | 土地 | 20万円 |
4.7 |
早く対応していただいた | |
 |
兵庫県神戸市垂水区 | 分譲マンション | 2,300万円 |
4.0 |
対応が他の不動産会社より早くわかりやすい説明を受けたのが決め手となりました。 | |
|
東京都葛飾区 | 一戸建て | 1,000万円 |
5.0 |
他より高い査定金額、販売プランがあり、知名度もあるので安心できた | |
 |
東京都中央区 | 分譲マンション | 3,350万円 |
5.0 |
売り難い物件だったので当初苦戦したが、結果が出るまで早かったので大変有難かった。 | |
|
千葉県千葉市稲毛区 | 一戸建て | 1,730万円 |
4.7 |
対応の速さと親身な対応 | |
|
愛知県名古屋市瑞穂区 | 土地 | 2,900万円 |
5.0 |
最初に頂いた案内書のレスポンスの早さとリッチさ。他社と一線画してます。 | |
|
茨城県鹿嶋市 | 土地 | 900万円 |
4.0 |
ずばり買い取りが1番の決めてです。 | |
|
静岡県静岡市駿河区 | 一戸建て | 1,300万円 |
5.0 |
こちらの都合に極力合わせていただき質問に対しても直ぐに答えていただけました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 戦略的な説明が決め手です。 |
5.0 |
神奈川県川崎市高津区 | 分譲マンション | 5,180万円 | |
| 一度言ったことを曲げずに丁寧かつ真摯な対応をすること |
4.0 |
東京都千代田区 | 分譲マンション | 2,660万円 | |
| 早く対応していただいた |
4.7 |
栃木県那須塩原市 | 土地 | 20万円 | |
| 対応が他の不動産会社より早くわかりやすい説明を受けたのが決め手となりました。 |
4.0 |
兵庫県神戸市垂水区 | 分譲マンション | 2,300万円 | |
| 他より高い査定金額、販売プランがあり、知名度もあるので安心できた |
5.0 |
東京都葛飾区 | 一戸建て | 1,000万円 | |
| 売り難い物件だったので当初苦戦したが、結果が出るまで早かったので大変有難かった。 |
5.0 |
東京都中央区 | 分譲マンション | 3,350万円 | |
| 対応の速さと親身な対応 |
4.7 |
千葉県千葉市稲毛区 | 一戸建て | 1,730万円 | |
| 最初に頂いた案内書のレスポンスの早さとリッチさ。他社と一線画してます。 |
5.0 |
愛知県名古屋市瑞穂区 | 土地 | 2,900万円 | |
| ずばり買い取りが1番の決めてです。 |
4.0 |
茨城県鹿嶋市 | 土地 | 900万円 | |
| こちらの都合に極力合わせていただき質問に対しても直ぐに答えていただけました。 |
5.0 |
静岡県静岡市駿河区 | 一戸建て | 1,300万円 |
よくあるご質問 有限会社 島田屋不動産
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:30～18:30
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- ＪＲ東北本線/小山 徒歩14分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 日曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
有限会社 島田屋不動産の― 取引の流れ ―
有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社 島田屋不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,600万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理
2018年1月
会社選びスタート
遺産相続した実家には、自分自身、家族含めて将来住む可能性がないため売却を検討したもの。将来の人口減が予測されていた場所ではあるが、実質取引価格が公示価格よりも下がっており、予測よりも動きが速いことを知って、売却を一刻も早くという思いが強くなった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
地元で不動産売買をしたことがなく、どこにするのか決めかねていたが、相続時に市役所からもらった相続のパンフレットにあった不動産会社に連絡を取ったもの。依頼した業者は昔からあったので名前は知っていた。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2018年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
すべての選択肢を説明し、答えを選ぶのは客である。説明を省き方向を誘導するなどもってのほか。
有限会社 島田屋不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
可もなく不可もなく。内容メールでの回答のみのため。他に特になし
一戸建てを査定
会社の利益よりも、申込者の利益を最優先に考えたように感じる回答で、好感が持てた。
分譲マンションを査定
親身になって対応してもらえて、最終的に満足のいく結果になったから。
有限会社 島田屋不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
西日本ホーム株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
遠方だったため、電話のやり取りしかできませんでしたが、こちらの条件を満たして販売活動おこなっていただき、とても話しやすい感じでとても良...続きをみる
東北ミサワホーム株式会社
売却価格
- 4.0
場所柄、買い手が付きにくい場所なので、売り出し価格より値引きしても、欲しい人が居るのであれば、売りたかったと考えた。また築年数から、上...続きをみる
株式会社フリースタイル
売却価格
- 4.0
ハウスメーカーの査定に近い価格かつ、仲介専門の不動産会社の中では高めの売却価格だったため満足です。当初に想像していた価格よりはかなり高...続きをみる
株式会社夢のおてつだい
売却スピード
- 5.0
家族がなくなり、名義変更手続きや、相続手続きの協議の必要もでき売却期間は短くなりました。処分ができずにいた土地に「夢おてつだい」いただ...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 有限会社 島田屋不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社クルマ不動産
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせの時、何社かから見積もりをいただきましたが、1番査定額が高かったのが決めてでした。その後の対応も丁寧で、地元に強いよう...続きをみる
みなとリアルエステート株式会社
売却スピード
- 5.0
コロナの状況ですので値下げ交渉は仕方ないと思っておりましたが、最低死守ラインの売却価格が維持できましたので大変満足しております。価格へ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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