子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
やはり、ご担当の方の経験豊富な点です。
売却情報
- 企業名
- 山村不動産株式会社
- 店舗名
- 山村不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県安芸郡府中町
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／住み替え先の相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2018年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 山村不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
だいたいが地元の不動産会社さんですし、経験豊富な年配のご担当の方でしたから和気あいあいと話せる事は本当に有り難かったです。理想と現実の判断も相談し、簡潔に対応頂ける方でした。今でもあの方で良かったと思っています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
家族で話して決めたのが、売れるまで販売しようと言う事になっておりましたので、焦ることもなく進んでいましたが…以外にも良いご縁に恵まれ予想よりも早く契約に至りました。何よりもトラブルだけは抱えたくなかったので価格を少し押さえても、安心出来る良い方に販売となりました。今でも、それは、間違いではなかったと感じております。
売却価格
4.0
- 査定価格5,500万円
- 成約価格5,200万円
本当でしたら、実際の販売価格よりもう少し高く売りたかったのは 正直あります。最寄りの駅から徒歩1分。バス停も近く、スーパー、ドラッグストアー、郵便局、銀行、保育園や幼稚園。学校 もあり、なりより病院も近くにありました。平地で、本当に不自由なく生活出来る立地条件でしたが、とても良い方に買って頂ける運びになりましたから、そのご縁に代わる代わるものは無いと思い、この価格で決めました。
この会社を選んだ決め手
ご担当の方が年配の方で経験も豊富な点や、施工業者への信頼も強く、安心してお願いで きました。また、対応も早くいつでも連絡も取れる事や、細かく会って進める事が出来る点も良かったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,500万円 成約価格 5,200万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
両親が歳を重ね、都会よりも自然が多09い場所で海の見える家に住みたいとの理由で売却を検討しました。 新築の一戸建てで、2世帯にも出来て飲食店も出来る様にと建てた言えるでしたのでなかなか買い手は見つからないかと心配しておりましたが…立地条件が良い場所でしたので 、契約まで至ったのかと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,500万円
ご担当の方が年配の方で経験も豊富な点や、施工業者への信頼も強く、安心してお願いで きました。また、対応も早くいつでも連絡も取れる事や、細かく会って進める事が出来る点も良かったです。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 5,500万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 5,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
山村不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 山村不動産株式会社 本店の口コミ・評判
広島県安芸郡府中町
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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会社名なし
売却価格
- 4.0
過去の売却額を参考に価格を査定してもらい、こちらも納得の上で売却をしました。 しかし、過去に成約した別の部屋も我が家も即決される方が...続きをみる
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