離婚することになり、財産分与の為、売りに出しました。夫が何もしないので、窓口が女の私でもしっかりと対応してくれるか最初は心配でしたが、とても信頼できる不動産屋さんに出会えて良かったと思います。
会社のネームバリューも決め手になるが，最後は担当者の人柄
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 宮城県多賀城市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ東北株式会社 仙台駅前センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
売却に対しても大変親身になった対応で満足感が高かったのに加え，売却以外の相続に関する要望にも誠意を持って対応していただくなど，とにかくこちらのもになった対応が多く見られたことが上記の理由である。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
とにかく，細かく売却に関する情報を連絡してくれた。物件の築年数が古かったので，その点で心配はあったが，客から受けた値引き条件を吟味の上受け入れたことからスピード売却に至った。
売却価格
4.0
- 査定価格1,198万円
- 成約価格1,100万円
豊富な資料で具体的な例を挙げて説明いただき，高く売れるに越したことはないが，高くつけたときのリスクや，かと言って安すぎると今度は別のリスクが出てくるなど，時間をかけて説明してもらえた。そして，最終的な値段についてはこちらに主導権を持たせ，質問についても最後までしっかりと回答してもらえたので，値段については不満はない。
この会社を選んだ決め手
普通の人であれば，家の売却などは人生のうちで何度もあることではなく，大きなお金が動くことなので，信頼できる会社と最後は一番誠意を持って対応してくれた不動産会社に決めた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,198万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 相続
2020年1月
会社選びスタート
家族が亡くなり，その相続物件として売却を検討。家族の荷物などがほとんど全てある状態での相続で，最初は業者に荷物処理を依頼することも考えたが，家族への思いがあり自分で処分してからの依頼であったため，売却の準備に大いに手間取った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,198万円
普通の人であれば，家の売却などは人生のうちで何度もあることではなく，大きなお金が動くことなので，信頼できる会社と最後は一番誠意を持って対応してくれた不動産会社に決めた。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ東北株式会社 仙台駅前センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで一戸建てを売却（40代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
信頼があるかどうかで決めました。営業の方は1番若かったけど、誠実さは1番でした。他の不動産屋さんは不満な事があると態度にでたり、私が何も知らないと思って家を安く売ろうとしたり、誠実さに不安を感じる事がありました。今回、お任せした不動産屋さんは、その中で1番対応が良くて、親切で、女の私でもしっかりと分からないとかも損しないように対応してくれた事が決めてでした。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ東北株式会社 仙台駅前センターの口コミ・評判
宮城県多賀城市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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