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小金井不動産 株式会社

4.1口コミ 9件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.1
  • 売却スコア

    4.1
2019年4月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 4,500万円
    (栃木県小山市・土地)

売却の約束自体は比較的早く決まったけれど、お相手の融資時期か何かの都合で約束の日からすこし後ろにずれたりもしたが、なるべくはやくうれたらいいなぐらいの気持ちだったので早めに片付いてよかった。正直入居者がいる状態だったのでもっと時間がかかるかと思った。

2021年2月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 2,690万円
    (栃木県宇都宮市・一戸建て)

出来るだけ早く売却して、早く住み替え先を探したいと思っていたが、結果として約1年かかってしまった。 相場より高めの金額設定が足を引っ張ってしまった。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 小金井不動産 株式会社

企業・社員の対応

4.2(9件)

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション1,180万円で売却

こちらからの要望に対しては、誠意を持った対応をしてくださり、努力もしてくれたので、それが嬉しかったです。必要書類の発送や、決済の段取りなども、ぬかりなく対応して貰えて満足しています。

50代までの女性

企業・社員の対応

3.0

土地4,500万円で売却

仲介業者の担当さんは契約書にミスがあったりして微妙にぬけたかんじがしたけど、いい売却先を紹介してくれたとは思う。売却先の担当さんも仲介業者の担当さんはちょっと頼りないと感じているようだった。やり方はわかったので次回は仲介業者は必要ないと思う。

小金井不動産 株式会社の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、小金井不動産 株式会社を選びました (30代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、小金井不動産 株式会社を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 小金井不動産 株式会社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て4,000万円で売却

知名度、売却実績数があり、リモートによる売却実績もあったので、引っ越し後も売却が安心出来ると思いまた。説明内容については、他の不動産屋さんとあまり差は無かったように思います。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,180万円で売却

地元の不動産事情に詳しく、売却額を決めるのに、現実的な提案をしてくれました。また、引越し時に、色々な困りごとの相談に乗ってくれたり、ハウスクリーニングの手配なども手早く行ってくれたので、本当に助かりました。売却額も、ほぼ当初話していた想定通りになったので、大変満足でした。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 小金井不動産 株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
6
2
家から近かった
3
2
売却実績が豊富だった
3
この企業の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
7
2
説明が丁寧
6
2
対応が早かった
6
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
5
2
ホームインスペクションがあり安心
3
3
ファイナンシャルプランナーに相談できた
2

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために2,000万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,800万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを離婚のために3,350万円で売却しています

小金井不動産 株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

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小金井不動産 株式会社の― 取引の流れ ―

小金井不動産 株式会社の口コミ・評判 小金井不動産 株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
土地/栃木県小山市
査定価格 4,500万円 成約価格 4,500万円
売却の理由 資産整理

2018年12月

会社選びスタート

両親が高齢となり借家の管理も難しくなってきたし、入居者も高齢者ばかり、消費税も上がり景気も悪くなりそう、オリンピック後はさらに大変そう…と思い、売却することに。とにかく勝手がわからず何から手をつけていいのやら状態。ネット時代でいろいろ調べられてよかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年12月

契約会社を決定

査定価格
4,500万円

しっかりした資料を提示してくれたことと、こちらのめんどくさい要望(古い借家に住人が入った状態でまとめてひきうけてくれる・住人の引っ越し先も面倒見てくれる・解体もしてくれるところを優先)をきいてくれた。

2018年12月

販売スタート

売出価格
4,500万円

2019年4月

売却完了

成約価格
4,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2019年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

書類はしっかり確認してください。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 小金井不動産 株式会社

小金井不動産 株式会社の不動産売却に関する評価は9件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.2(9件)

一戸建て4,000万円で売却

売却期間は約半年で一度値段改定でしたが、バランスの良いものだったと思います。販売協議の開始は想定よりも若干高いものでしたが、アクションをお話しできてましたので、ほぼ納得して進めれました。

一戸建て2,400万円で売却

売りに出して本当にすぐ売れてしまいました。こういうものはご縁とは言え、あまりの早さにびっくりしました。売れないと価格を下げていかないといけないかなと考えていたので、早く売れたので本当に良かったと思います。

売却価格に関する口コミ・評判 小金井不動産 株式会社

小金井不動産 株式会社の不動産売却に関する評価は9件あり、売却価格の平均満足度は4.2、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.2(9件)

一戸建て2,400万円で売却

売却に関しては、まったくの素人で何がわからないのかもわからないような状態だったので、全部不動産屋さんにお願いしていたのですが、ささいな質問にも丁寧に答えてくれて、金額の設定も納得のいくアドバイスをくれました。

土地4,500万円で売却

入居者が入ったままの状態でOKだったのが大きい。自分たちで立ち退きをお願いするのは大変だったので、手間や心労を差し引いた値段ということで納得した。自分でやればもっと高く売れたとは思うが、個人で引っ越し先の面倒までみることはできなかった。

この企業で売却した体験談 小金井不動産 株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 栃木県宇都宮市 一戸建て 4,000万円

4.4

担当者の丁寧な対応と不動産屋の実績が売却に繋がったと思っています。
50代までの男性 栃木県宇都宮市 土地 1,500万円

3.4

担当者に尽きると思います。 信頼できる担当者であることが一番です。
50代までの女性 栃木県宇都宮市 一戸建て 2,400万円

5.0

対応の速さと、担当者の丁寧な印象が決め手です。
50代までの男性 栃木県宇都宮市 分譲マンション 2,280万円

5.0

対応時の印象が良かった。また、強みも教えてもらえる事で安心して任せる事ができた。
50代までの男性 栃木県小山市 一戸建て 1,300万円

5.0

対応の速さ親切丁寧なところいろいろ教えてくださいました。
60代以上の女性 栃木県宇都宮市 土地 1,300万円

4.0

担当の営業マンからいろいろな情報を丁寧に提供してもらえた。
50代までの男性 栃木県宇都宮市 一戸建て 2,690万円

3.0

不動産の売却は本当に大変だった
50代までの男性 栃木県宇都宮市 分譲マンション 1,180万円

3.0

心の通った対応に大満足!
50代までの女性 栃木県小山市 土地 4,500万円

4.0

こちらの要望になるべく応えようとしてくれました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の丁寧な対応と不動産屋の実績が売却に繋がったと思っています。

4.4

栃木県宇都宮市 一戸建て 4,000万円
担当者に尽きると思います。 信頼できる担当者であることが一番です。

3.4

栃木県宇都宮市 土地 1,500万円
対応の速さと、担当者の丁寧な印象が決め手です。

5.0

栃木県宇都宮市 一戸建て 2,400万円
対応時の印象が良かった。また、強みも教えてもらえる事で安心して任せる事ができた。

5.0

栃木県宇都宮市 分譲マンション 2,280万円
対応の速さ親切丁寧なところいろいろ教えてくださいました。

5.0

栃木県小山市 一戸建て 1,300万円
担当の営業マンからいろいろな情報を丁寧に提供してもらえた。

4.0

栃木県宇都宮市 土地 1,300万円
不動産の売却は本当に大変だった

3.0

栃木県宇都宮市 一戸建て 2,690万円
心の通った対応に大満足!

3.0

栃木県宇都宮市 分譲マンション 1,180万円
こちらの要望になるべく応えようとしてくれました

4.0

栃木県小山市 土地 4,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 小金井不動産 株式会社

設立 1963年12月
代表者 小池 敏雅
本店(登記)所在地 〒329-0403
栃木県下野市医大前4丁目1-6

電話番号 0285-44-0477
資本金 10,000千円
従業員数 102人
免許番号 栃木県(16)第000062号
URL http://www.oyamashi-chintai.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 小金井不動産 株式会社

よくあるご質問 小金井不動産 株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:30
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR宇都宮線/宇都宮 より3.8Km
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日 年末年始・GW・夏季休暇
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