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代表者の経験、知識が豊富、説明能力の高さが際立つ。

売却情報

企業名
エヌ・ビー・ホーム株式会社
店舗名
エヌ・ビー・ホーム株式会社 本店
物件種別
土地
住所
千葉県長生郡一宮町
投稿者の声
知名度があって安心/店舗へのアクセスがよかった/店内が綺麗だった/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/地元に詳しい/説明が丁寧/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/金額交渉をしてくれた
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2018年12月 売却 / 2020年9月 投稿

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総合満足度と口コミ・評判 エヌ・ビー・ホーム株式会社 本店の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

契約以降売却まで、連絡は常に絶やさず、メール及び電話で相互に行わせて戴いた。担当者である代表者は誠意ある対応で、忙しく電話が取れない時でも必ず返信を戴いた。購入希望者の動向を見て、価格設定を変えるアドバイスをして貰ったり、内覧問い合わせの状況なども都度連絡をして戴いた。初期の相談や、計画的に進めたことで、当初は購入希望者が現れず不安が増幅したこともあったが、結果的には許容できる販売金額、販売期間で売却することが出来たと感じている。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
9ヶ月

遠方の実家を空き家状態に置くことには近隣への迷惑や、当時から頻発していた気象条件の悪化などでの家の損傷などへの懸念から早期に売却したいと考えていた。一方、相場価格以下の売却などでは両親に申し訳ないという思いもあり、不動産業者に忌憚なく伝えさせて戴いた。このため、価格設定、調整を頻繁に打ち合わせながら購入希望者の反応を見るという計画を立てた。結果的に、幸運もあったが購入希望者が現れ、希望期間での売却を行うことが出来た。購入希望者が現れてからの販売交渉は担当の代表者が鮮やかに行ってくれたため、迅速な売却につながったものと考える。

売却価格

4.0

査定価格800万円
成約価格1,080万円

通常販売価格は想定より低いと説明があったが、自身で考える価格を率直にぶつけて見たところ、購入希望者の反応を見ながら都度調整して貰えることになった。半年間で数件の内覧者があったが、価格がネックとの報告を受け、価格低下のアドバイスを戴いた。このため、相場よりは高い金額を維持する程度までの低下を了承した。その後、購入希望者が現れ、幸いにも契約に至った。当初希望価格よりは下がったが、通常価格よりは高く、また早期販売が出来たので満足している。購入者も価格が低下したことで購入しやすくなったと思われる。

この会社を選んだ決め手

物件と近からず遠からずの位置にあり、近隣に余り知られずに売却を進められること、高校時代からその存在を知っており親近感があったこと、地元では大手で信頼出来ると感じた。実際に何回かコンタクトして見ると代表が担当してくれることになり、その経験や知識、説明の的確さに感心したため、契約することにした。

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― 取引の流れ ―

60代以上の男性
土地/千葉県長生郡一宮町
査定価格 800万円 成約価格 1,080万円
売却の理由 資産整理

2017年12月

会社選びスタート

父母が亡くなり長男として千葉の実家を相続したが、長らく横浜在住でまだ在職中であったため、管理が行き届かず近隣に迷惑をかける可能性があったことと、天変地異などの際は対応に窮するという不安感があった。他に物件を保有していることもあり年齢的に動けるうちに段階的に整理を進める必要もあると思い、残念な気持ちもあったが売却を進めることにした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年2月

契約会社を決定

査定価格
800万円

物件と近からず遠からずの位置にあり、近隣に余り知られずに売却を進められること、高校時代からその存在を知っており親近感があったこと、地元では大手で信頼出来ると感じた。実際に何回かコンタクトして見ると代表が担当してくれることになり、その経験や知識、説明の的確さに感心したため、契約することにした。

2018年3月

販売スタート

売出価格
1,280万円

2018年9月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年12月

売却完了

成約価格
1,080万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者に力量、熱意の差があるように見えた。信頼出来そうな代表者が担当してくれるとのことで納得して任せられた。

エヌ・ビー・ホーム株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

この口コミの店舗 エヌ・ビー・ホーム株式会社 本店の口コミ・評判

千葉県長生郡一宮町

エヌ・ビー・ホーム株式会社 エヌ・ビー・ホーム株式会社 本店 千葉県 茂原市

エヌ・ビー・ホーム株式会社 本店

4.5(4件)

  • 企業・社員の対応4.5
  • スピード4.5
  • 価格4.3

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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