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4.2口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却価格
通常販売価格は想定より低いと説明があったが、自身で考える価格を率直にぶつけて見たところ、購入希望者の反応を見ながら都度調整して貰えることになった。半年間で数件の内覧者があったが、価格がネックとの報告を受け、価格低下のアドバイスを戴いた。このため、相場よりは高い金額を維持する程度までの低下を了承した。その後、購入希望者が現れ、幸いにも契約に至った。当初希望価格よりは下がったが、通常価格よりは高く、また早期販売が出来たので満足している。購入者も価格が低下したことで購入しやすくなったと思われる。
見積もりを何社か依頼しましたが、相場の金額よりも上乗せして価格をつけてくれたため、概ね満足しています。また建物は古く、価値はなかったですが、土周囲の状況を鑑みて土地を評価してくれました。
4.0
4.5
企業・社員の対応
契約以降売却まで、連絡は常に絶やさず、メール及び電話で相互に行わせて戴いた。担当者である代表者は誠意ある対応で、忙しく電話が取れない時でも必ず返信を戴いた。購入希望者の動向を見て、価格設定を変えるアドバイスをして貰ったり、内覧問い合わせの状況なども都度連絡をして戴いた。初期の相談や、計画的に進めたことで、当初は購入希望者が現れず不安が増幅したこともあったが、結果的には許容できる販売金額、販売期間で売却することが出来たと感じている。
車の売却は経験がありますが、不動産となると初めての経験で、不安が多々ありましたが、電話やメールなど相談に乗ってくれたので非常に助かりました。
売却スピード
遠方の実家を空き家状態に置くことには近隣への迷惑や、当時から頻発していた気象条件の悪化などでの家の損傷などへの懸念から早期に売却したいと考えていた。一方、相場価格以下の売却などでは両親に申し訳ないという思いもあり、不動産業者に忌憚なく伝えさせて戴いた。このため、価格設定、調整を頻繁に打ち合わせながら購入希望者の反応を見るという計画を立てた。結果的に、幸運もあったが購入希望者が現れ、希望期間での売却を行うことが出来た。購入希望者が現れてからの販売交渉は担当の代表者が鮮やかに行ってくれたため、迅速な売却につながったものと考える。
本格的な売却活動から売却完了まで2ヶ月とあまり時間がない中でスムーズ対応してくれた。その結果、目標としていた期間内で達成できたため、満足しています。
売却のきっかけと不安だった点
父母が亡くなり長男として千葉の実家を相続したが、長らく横浜在住でまだ在職中であったため、管理が行き届かず近隣に迷惑をかける可能性があったことと、天変地異などの際は対応に窮するという不安感があった。他に物件を保有していることもあり年齢的に動けるうちに段階的に整理を進める必要もあると思い、残念な気持ちもあったが売却を進めることにした。
結婚後、新居を建て母親同居の引越しをしたため。不安な点は2017年中の売却を目標としていたため、不要な粗大ゴミ等を処分し終わるかが不安でした。
この会社を選んだ決め手
物件と近からず遠からずの位置にあり、近隣に余り知られずに売却を進められること、高校時代からその存在を知っており親近感があったこと、地元では大手で信頼出来ると感じた。実際に何回かコンタクトして見ると代表が担当してくれることになり、その経験や知識、説明の的確さに感心したため、契約することにした。
住替え後、3年以内なら不動産売却による所得税がかからないとのことで、2017年中に売却を前提で、高値で買い取ってくれるところを選びました。また選んだところは、他社よりも明らかに高値だったためびっくりしました。
改善してほしい点
担当者に力量、熱意の差があるように見えた。信頼出来そうな代表者が担当してくれるとのことで納得して任せられた。
特になし
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
千葉県茂原市高師57番地
4.2(2件)
4.0104件
3.716件
3.813件
3.936件
3.92件
4.41件
5.01件