ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
はじめのシュミレーションの冊子を渡されたとき、実績があるのだなと感じました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県伊東市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2017年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
初めのころは、何の連絡もなく不安だった。やっとお客さんが見つかったときは、基本の条件にあわず、結局無駄骨だったりして対応の甘さを感じました。途中からは本気になってくれたとおもいます。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
買い換え物件の購入があったので、できるだけ早く売却したいと思い、また不動産会社からもすぐ売れるだろうとの観測だったから安心していたが、結果的に３かかかってしまい不安は募った。月
売却価格
2.0
- 査定価格2,980万円
- 成約価格2,650万円
周囲の地下を元に細かいシュミレーションで金額を出してくれました。はじめは希望額よりたかい提示ですぐに売れる、と言われたけれど、終わってみればお客さんがつかなくて売却に苦労したことが不満でした。最後には手数料を少しねびいてくれたりしたけれど、売れる査定額を初めから提示してほしかったです。
この会社を選んだ決め手
売却の細かいシュミレーション冊子を作って貰った。販売がうまくいかないとき色々対策を考えてくれた。希望に近くなるよう手数料を割り引いてくれたのがよかったとおもう。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,980万円 成約価格 2,650万円
売却の理由 住み替え
2017年3月
会社選びスタート
高齢の親と住むことになったので、階段しかないマンションではいけないのでバリアフリーの一戸建てに買い換えた。買い換えがスムーズにできるのか不安はあった。思うように売れなかったのでこまった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,980万円
売却の細かいシュミレーション冊子を作って貰った。販売がうまくいかないとき色々対策を考えてくれた。希望に近くなるよう手数料を割り引いてくれたのがよかったとおもう。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2017年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2017年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,650万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2017年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ちゃんと売れる金額を提示してほしかった。
住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市青葉区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
家族の中で売却することが決定して、不動産屋を選んだ時点で正解だったと思う。スムーズに事が運び過ぎて恐ろしくなる事もあった。しかし、今で...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
金額の説明も簡潔でわかりやすかった。価格ももちろん大事だが、売却をとにかく急いでいた。ある程度の値下げは仕方ないかと思っていたが、想像...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 3.0
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミをみる 伊東市の口コミ・評判
株式会社 ファミリーリゾート
売却価格
- 5.0
査定もスムーズでしたし、こちらの希望価格以上で販売していただけました。辺鄙な土地と古い建物なのに担当の方が親切にテキパキと進めてくださ...続きをみる
有限会社ひまわり不動産
売却スピード
- 1.0
何回もキャンセルをされ いきなり売却が決まり決まったのはとても嬉しかったのですが、一週間で部屋を明け渡して欲しいとの事。仕事もありマン...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。