おうちの語り部

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有限会社リバブル 本店

3.9

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.3
  • 売却スコア

    3.9
  • 購入スコア

    2.7
Good
50代までの女性
購入価格
5.0
  • 購入価格 800万円
    (埼玉県三郷市・分譲マンション)

値引き交渉をしたところ、100万程安くして頂いた気がします。というのも、売ってる方がローンが残っている状態で一括で支払ってくれた方が助かるという話だったのでその条件がお互いに合致し即決にいたりました。

Bad
50代までの女性
購入価格
1.0
  • 購入価格 2,490万円
    (神奈川県・分譲マンション)

住み替えだったので購入と売却をしなければならなかった。先に購入をしてしまうと売却がうまくいかなかった時のリスクが心配だと相談したら、立地も良く価格も手頃だから絶対売れますと言われて先に欲しかった物件を購入。しかし売却できず購入時にダブルローンとなってしまい、申し込める銀行に限りが出て高い金利で組む羽目に。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 有限会社リバブル 本店

企業・社員の対応

3.0(4件)

50代までの女性

企業・社員の対応

1.0

分譲マンション2,490万円で購入

査定に来た時の第一印象は良かったが、その後言った言わないの争いになったり接客態度も悪かった。値下げ交渉をしたが、買うのか買わないのかすぐ決めてくださいと強引に勧められた。契約時も言い間違いが多く不信感が募った。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション4,980万円で売却

必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。進捗状況もメール連絡をいただき、特に不満、不便は感じませんでした。基本的に不動産会社(仲介手数料が発生する職種)はあまり信用せず、自分で調査しているので、特に問題ありませんでした。

有限会社リバブル 本店の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、有限会社リバブル 本店を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 有限会社リバブル 本店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,850万円で売却

担当者がこちらの立場になって親身に考えてくれるかが重要です。自分たちの利益しか考えてないところは信用できません。仲介手数料も割安でした。家から近かったこともあり行きやすかった。、

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション800万円で購入

知名度があった。それと、知人が勤めており質問とかしやすいのもあった。(購入した担当の人は知らないエリアが違かったので)それに父名義でもリバブルで購入していたので、紹介?のようなかたちで私の名義でマンションを買った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 有限会社リバブル 本店

住所 〒558-0032
大阪府大阪市住吉区遠里小野2-1-34

最寄り駅 南海電鉄高野線 「我孫子前」駅
電話番号 06-6696-0031
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府(05)第044416号
企業情報 有限会社リバブル

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産的な目的のため1,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため435万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために1,480万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 有限会社リバブル 本店

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
金額交渉をしてくれた
2
1
説明が丁寧
2
1
対応が早かった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
3
2
ローンの相談ができた
2
2
知名度があって安心
2

有限会社リバブル 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

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有限会社リバブル 本店の― 取引の流れ ―

有限会社リバブル 本店の口コミ・評判 有限会社リバブル 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都板橋区
査定価格 5,200万円 成約価格 4,980万円
売却の理由 転勤、転職

2018年5月

会社選びスタート

もともと転勤がある職場なので、転勤時にマンション売却を考え、駅徒歩1分の物件を購入しました。最初売りに出した時は、思ったよりも引きがなく不安になることも多少ありましたが、じっくり構えて売却することができました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
5,200万円

知人が以前リバブルでマンションを売却していたので、知名度もあり、地元にも強く、ネットワークが広い、リバブル(株)に専任媒介で契約を結びました。手数料の値引き、ルームクリーニング、ルームコーディネート等あり、内容は他社と比べよかったと思います。

2018年6月

販売スタート

売出価格
5,180万円

2018年11月

売却完了

成約価格
4,980万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

50代までの女性
分譲マンション/神奈川県
購入価格 2,490万円
購入の理由 住み替えのため

2019年1月

購入検討を開始

家族が増えた、戸建てに不満がありマンションに住み替えたかった。近年の災害の多さや被害の大きさに戸建てでは不安になった。マンションだと管理費を払い続ける事が気がかりだった

2019年1月

物件探しを開始

2019年4月

契約会社を決定

購入金額
2,490万円

希望の物件を販売していたから。手数料の割引をしてくれたから。実際には色々なトラブルが続いたのでもう2度と依頼したくない。平均的に若い人が多く実力が浅い。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者を変えてもしっかりした人材がいなかった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 有限会社リバブル 本店

売却スピード

3.0(4件)

50代までの男性

売却スピード

5.0

分譲マンション1,850万円で売却

住宅ローンが負担になっていたので、なるべく早く売却したかったです。売却期間は予想よりはやいものでした。子どもが入学大したあとだと引っ越しで転校しないといけないのでそれもあり、大変満足です。

50代までの男性

売却スピード

3.0

分譲マンション4,980万円で売却

最初売り出してから引きがあまりなく、マンション見学も月に数回程度でしたので、予想より反応が薄かったことを覚えてます。また次に欲しいマンションが見つかり、早く売却し、別のマンションを購入したかったが、焦らず進めることができました。

売却価格の口コミ・評判 有限会社リバブル 本店

売却価格

3.0(4件)

分譲マンション1,850万円で売却

周辺のマンション価格の相場をみせていただき、売却額を適正に設定することができました。また、買い手のあてがあったのでしょうか、比較的早く売却することができました。

分譲マンション4,980万円で売却

購入金額より、高く売却できればよかったので、その点はクリアしており、特に不満はありません。購入して一年しか経過しておらず、あまり金額を上げても購入者が分譲時の値段をしているので、トータルで考えて妥当だと思いました。

紹介物件数の口コミ・評判 有限会社リバブル 本店

紹介物件数

3.0(4件)

50代までの女性

紹介物件数

3.0

分譲マンション2,490万円で購入

最初から希望の物件があったので評価のしようがないが、念のために近隣の同価格帯で販売されている物件も見させてもらった。こちらのリクエストに答えるだけで特に提案はなかった

50代までの女性

紹介物件数

3.0

分譲マンション800万円で購入

あまり内見などせず、たしか2軒目でそのマンションの審査をし上記の条件と金額で学校したのでとても満足でした買い物でした。住んでみて多少トラブルもありましたが、スムーズに対応頂けてますし長く住みたいなあと思えるマンションです。

この店舗で売却した体験談 有限会社リバブル 本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 愛知県名古屋市東区 分譲マンション 1,850万円

4.7

こちらの立場で考えてくれました!
50代までの男性 東京都板橋区 分譲マンション 4,980万円

3.0

知人がその会社で売却を成功させたこと、サービスが充実していたこと。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
こちらの立場で考えてくれました!

4.7

愛知県名古屋市東区 分譲マンション 1,850万円
知人がその会社で売却を成功させたこと、サービスが充実していたこと。

3.0

東京都板橋区 分譲マンション 4,980万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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