資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
知人がその会社で売却を成功させたこと、サービスが充実していたこと。
売却情報
- 企業名
- 有限会社リバブル
- 店舗名
- 有限会社リバブル 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／返信が早かった
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2018年11月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社リバブル 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。進捗状況もメール連絡をいただき、特に不満、不便は感じませんでした。基本的に不動産会社（仲介手数料が発生する職種）はあまり信用せず、自分で調査しているので、特に問題ありませんでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最初売り出してから引きがあまりなく、マンション見学も月に数回程度でしたので、予想より反応が薄かったことを覚えてます。また次に欲しいマンションが見つかり、早く売却し、別のマンションを購入したかったが、焦らず進めることができました。
売却価格
3.0
- 査定価格5,200万円
- 成約価格4,980万円
購入金額より、高く売却できればよかったので、その点はクリアしており、特に不満はありません。購入して一年しか経過しておらず、あまり金額を上げても購入者が分譲時の値段をしているので、トータルで考えて妥当だと思いました。
この会社を選んだ決め手
知人が以前リバブルでマンションを売却していたので、知名度もあり、地元にも強く、ネットワークが広い、リバブル（株）に専任媒介で契約を結びました。手数料の値引き、ルームクリーニング、ルームコーディネート等あり、内容は他社と比べよかったと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,200万円 成約価格 4,980万円
売却の理由 転勤、転職
2018年5月
会社選びスタート
もともと転勤がある職場なので、転勤時にマンション売却を考え、駅徒歩１分の物件を購入しました。最初売りに出した時は、思ったよりも引きがなく不安になることも多少ありましたが、じっくり構えて売却することができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,200万円
知人が以前リバブルでマンションを売却していたので、知名度もあり、地元にも強く、ネットワークが広い、リバブル（株）に専任媒介で契約を結びました。手数料の値引き、ルームクリーニング、ルームコーディネート等あり、内容は他社と比べよかったと思います。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 5,180万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 4,980万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
有限会社リバブル 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 有限会社リバブル 本店の口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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