おうちの語り部

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  • 売却スピード満足度 大阪府2位

牧主住宅開発株式会社 本店

4.5

口コミ 5件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.5
  • 売却スコア

    4.5
2019年12月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,780万円
    (大阪府富田林市・一戸建て)

最初、銀行さんからの紹介で地元の不動産屋さんとお会いして話をしましたが、その方は社長さんらしいのですが、この方にお願いしたくないと思った理由は、①査定金額が安い②2人でやってる会社なので、宣伝力がイマイチ③マイナスポイントばかり言う④地元のわりにはこの地域の土地の価値がわかっていないでした。逆に牧主さんは全てわかってましたのでお願いしました。

2022年10月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 4,300万円
    (大阪府大阪狭山市・一戸建て)

次に住みたい賃貸マンションの契約時期が1ヶ月ほど早かったため家賃とローンがかぶってしまったが、1ヶ月で済んだだけマシかなとあきらめました。買主さんの都合で契約が少し伸びてしまったのは残念ですがどうしようもない事情だったのでしかたないかなと。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 牧主住宅開発株式会社 本店

企業・社員の対応

4.2(5件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て3,700万円で売却

熱心にかつ的確なアドバイスによる販売活動をしてもらえた。必要以上に売却希望価格を追求するのではなく、必要とする購入希望者は売却の内容公示後、早い段階でしかなかなか現れませんよというアドバイスは非常に良かった。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て3,780万円で売却

なぜ、この家を欲しがる方が多いか等、いろんな説明を丁寧にしてくれました。もう1社の社長さんは家のマイナスポイントばかり言うだけで、査定金額も安く、同業でも人によってこんなに査定金額も評価も違うのかと驚きました。もう一社にお願いしていたら何百万円も損するところでした。

牧主住宅開発株式会社 本店の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
返信が早かった!だから、牧主住宅開発株式会社 本店を選びました (30代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
不動産の知識が豊富!だから、牧主住宅開発株式会社 本店を選びました (30代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、牧主住宅開発株式会社 本店を選びました (30代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 牧主住宅開発株式会社 本店

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,700万円で売却

売却する上でのポイント(査定価格から定める売却価格の決め方、古家付き宅地か土地付き一戸建てでチラシに記載するかなど)を的確にタイミングよく提示してくれた。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て3,180万円で売却

地元で有名なので、この地域を欲しがっている人が1番集まると思ったから。
また、話をすると対応も良く、迅速に進めてくれたから。
いろいろな方法で高値になる様検討してくれた。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 牧主住宅開発株式会社 本店

住所 〒589-0012
大阪府大阪狭山市東茱木2-779-5

電話番号 072-368-3913
免許番号 大阪府(07)第040529号
企業情報 牧主住宅開発株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために2,600万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのため4,000万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,200万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を相続のために1,900万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 牧主住宅開発株式会社 本店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
4
2
対応が早かった
1
2
売却実績が豊富だった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
金額交渉をしてくれた
3
1
地元に強いと感じた
3
2
不動産の知識が豊富だった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
買取保証があり安心
2
1
知名度があって安心
2
2
税金関連の知識が豊富だった
1

牧主住宅開発株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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牧主住宅開発株式会社 本店の― 取引の流れ ―

牧主住宅開発株式会社 本店の口コミ・評判 牧主住宅開発株式会社 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府富田林市
査定価格 3,980万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 住み替え

2019年5月

会社選びスタート

子供2人が成人し、あと1, 2年以内ほどで夫婦2人の生活になるため、部屋数等も減らして新築したいと思っていたところ、いいなぁと思う土地に巡り合えたため、売却に向けての話が進みはじめました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年5月

契約会社を決定

査定価格
3,980万円

①地域の正確な相場を把握している。②折り込みチラシだけではなく人海戦術もプラスして売却すると約束してくれた。③査定金額が自身の希望金額を上回った。④もう1社は家のマイナスポイントばかり言い、相場が全くわかっていなかった。

2019年6月

販売スタート

売出価格
3,780万円

2019年6月

売却完了

成約価格
3,780万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 牧主住宅開発株式会社 本店

売却スピード

4.2(5件)

60代以上の男性

売却スピード

5.0

一戸建て3,700万円で売却

母親のサービス付き高齢者向け住宅への入居時期が決まっており、3か月以内での売却を希望していたが、担当者のコネクションなどを通じて幅広い売却先を提示してもらえ、価格・期間とも大いに満足できた。

50代までの男性

売却スピード

5.0

一戸建て3,780万円で売却

牧主さんと契約前のお話で、「ウチは折り込みチラシだけではなく社員大勢のポスティング等、人海戦術で宣伝するので他社には負けません!」と。結果、ネット掲載だけで1週間以内に売却する事ができました。

売却価格の口コミ・評判 牧主住宅開発株式会社 本店

売却価格

4.2(5件)

一戸建て4,300万円で売却

購入時の金額より高く売れた。買主さんが自分の家をとても気に入ってくれたことがとても嬉しかった。私たちも家を気に入っていたので大事に使ってくれそうなところがとても満足でした。

一戸建て3,180万円で売却

周辺の状況も含めて妥当とは思っている。ただ、詰め込んでいる仕様を考えるともう少し高く売れても良かったかなと思う。
ただ、こちらの状況に有利な条件を納得してもらっての値引きなので、この評価。

この店舗で売却した体験談 牧主住宅開発株式会社 本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪狭山市 一戸建て 4,300万円

4.7

担当さんはミスは多いものの誠意はありました。
60代以上の男性 大阪府堺市南区 一戸建て 3,700万円

4.7

担当者の的確かつ積極的な販売活動に感謝します。
50代までの女性 大阪府大阪狭山市 一戸建て 3,180万円

4.4

地元に強いところ!最終的に査定額とほぼ同じ金額で売れたのでさすがだと思いました。
50代までの男性 大阪府大阪狭山市 一戸建て 3,180万円

4.0

とにかく迅速に対応してくれ、 それに必要な地元の豊富な知識を持っている所が良い。
50代までの男性 大阪府富田林市 一戸建て 3,780万円

4.7

査定金額がこちらの予想以上だったため。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当さんはミスは多いものの誠意はありました。

4.7

大阪府大阪狭山市 一戸建て 4,300万円
担当者の的確かつ積極的な販売活動に感謝します。

4.7

大阪府堺市南区 一戸建て 3,700万円
地元に強いところ!最終的に査定額とほぼ同じ金額で売れたのでさすがだと思いました。

4.4

大阪府大阪狭山市 一戸建て 3,180万円
とにかく迅速に対応してくれ、 それに必要な地元の豊富な知識を持っている所が良い。

4.0

大阪府大阪狭山市 一戸建て 3,180万円
査定金額がこちらの予想以上だったため。

4.7

大阪府富田林市 一戸建て 3,780万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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