家からも近かったので、内見時に鍵の受け渡しがしやすかった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県西尾市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
30代 / 女性
2023年10月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
LINEでやり取りができたため、早いやり取りができたし、こちらも仕事の間などに返信しやすかった。
買い主さんから急かされてるんだろうなぁと思うことでも、こちらには丁寧に言ってもらえてた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
控除の関係から2023年中に売れた方がいいと説明されており、それまでに売れた。
相談を受けた方の情報をその都度教えてもらい、こちらも対応しやすかった。
売却価格
4.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格999万円
周囲の環境、ハザードマップなども使いながら、土地価格を説明してもらった。
建物の価値についても、親の生前から大まかな価値は聞いていたが、改めてしっかり説明してもらえた。
値段付け方や相談件数などを考慮して値段を下げた方がいいかもしれないなどの説明もしてもらえた。
この会社を選んだ決め手
他の所と比べて低くもなく、変に高くもない査定額だった。
店頭で話を聞いた時もしっかり説明をしてもらえた。
売却までの流れを示した資料も出してもらえた。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 999万円
売却の理由 相続
2022年10月
会社選びスタート
母が亡くなり、兄妹は独立して家を持っていたため、兄妹で話し合い、売却することになった。
親が家の中で急死したため、事故物件として見られてしまうのではないか、それによって売れるか心配だったのと、実家がなくなる寂しさも感じていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
他の所と比べて低くもなく、変に高くもない査定額だった。
店頭で話を聞いた時もしっかり説明をしてもらえた。
売却までの流れを示した資料も出してもらえた。
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 999万円
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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