結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
一番はその人信頼できるかどうかですね! 金額はその次ですかね。
売却情報
- 企業名
- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/説明が丁寧/金額交渉をしてくれた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 相続
総合満足度と口コミ・評判 神戸不動産リアルティ株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
熱心に販売活動をしてくれました。税金控除の件も調べてくださったり、色々と助けてもらえたのは感謝しております。
受け答えも丁寧で良い印象です。メールではなくLINEの返信のやり取りは私的には苦手でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
予想通りの期間で売却できました。買主は業者の方でしたのでスムースにできました。買取価格についても、何回か交渉をお願いしました。他の買主さんもいてそちらのほうが高く買取してもらえるとあったのですが、急遽上司の許可が降りないため、元の提示金額でってなり、それでなぜか了承もしてないのに契約をする話になりかけてたのはびっくりしました。その買主さんはお断りして、最初から同じ金額を提示してくれている買主さんに交渉して少しだけアップしてもらてました。
売却価格
3.0
- 査定価格500万円
- 成約価格510万円
複数の業者の方とお話ししました。なるべく早めに売りたいのか、高く売れるかはわからないが、長期戦でいくのか。建物は取り壊して土地だけでうるのか、建物こみでうるのか。自分たちにとって良い選択肢の中から選べたと思います。
この会社を選んだ決め手
最初お会いした時から、積極的に売れることをアピールしてくれました。高く売れません、ただ持っておくと逆に赤字になるので安くてもあった方が良いだというマイナスのお話しをされる会社もいました。(その会社は後から売れるからうちと取引してくれと電話やメールがバンバンきて…最悪でした)
今回やり取りさせてもらった会社の方は、レスポンスも早く、こちらにとっても良い条件で取引できるよう仲介してもらえました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
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査定価格 500万円 成約価格 510万円
売却の理由 相続
2023年5月
会社選びスタート
母が祖母の家を相続することになったのですが、母の居住地から遠く離れている為、売却の話になりどうしようかなと私に相談してきたことがきっかけです。初めてのことなので、どこから初めて良いか不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
最初お会いした時から、積極的に売れることをアピールしてくれました。高く売れません、ただ持っておくと逆に赤字になるので安くてもあった方が良いだというマイナスのお話しをされる会社もいました。(その会社は後から売れるからうちと取引してくれと電話やメールがバンバンきて…最悪でした)
今回やり取りさせてもらった会社の方は、レスポンスも早く、こちらにとっても良い条件で取引できるよう仲介してもらえました。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 510万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 510万円
2024年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
後出しの説明が時々あるので、前もって教えて欲しいです。
神戸不動産リアルティ株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 神戸不動産リアルティ株式会社 本店の口コミ・評判
![神戸不動産リアルティ株式会社 神戸不動産リアルティ株式会社 本店 兵庫県 神戸市西区 店舗外観](https://ouchi-ktrb.imgix.net/company/217153/img/shop1.jpg?w=520&h=328&s=316f9735bf3eb6beb1958c9b2c5773a3)
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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神戸不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
これこれこういう理由で一般媒介を依頼したいと電話したところ、その日のうちに周辺マンションの相場一覧表等の資料を郵送してくれました。その...続きをみる
![60代以上の男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-60-232efb644842a553a2a292dccdc1e362406a58da4f89c75c6e5578f99d0dab67.png)
神戸不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 5.0
地域の相場や価格の説明もして頂き納得して販売価格が納得できましたし最終的に希望の金額です売却できたと思いますし良かったと思いますし、満...続きをみる
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住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
お隣さんと共同で売却するということで、土地面積が広く、なおかつ鉄道にはさまれた環境的には悪条件下にあるため、通常の住宅物件としてではな...続きをみる
![50代までの女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-50-62091d16f0c93b33a5b6de827df901f40f4d5757bca4dc5e104979061a2cbd7f.png)
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
まめに報告があり、数ヶ月経った時に仲介手数料を割り引く形でも良いからと契約更新をお願いしてきてくれたので、ここで売れて欲しいなという思...続きをみる
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