両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
早くて丁寧
売却情報
- 企業名
- 株式会社シーズ不動産販売
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社シーズ不動産販売 垂水営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
見積りを依頼してからの対応の早さ、何よりこちらの希望額通りの金額ですぐに買い手を早く決まった事がなにより良かったと思います。決まってからな書類などわからない事も丁寧に説明していただきました。すべてがスムーズに進みました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
とにかく買い手が決まるのが早かった。 あっという間だったので拍子抜けしたぐらいです。新築との兼ね合いで時間があまりなかったので助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格300万円
- 成約価格300万円
もともとまともに狭い家で簡単には売れるような家ではないと予測していたので、値段もかなり安くなると思ってました。固定資産の評価額から推測していた額よりも良かったので満足しています。
この会社を選んだ決め手
何社か見積りを依頼して、金額をだしてもらいました。どこも似たような金額でした、一番最後に見積りを提示してきた不動産屋の方がなかなか親身になって話しを聞いてくれて、対応も早かった事が決め手になりました。実際、１ヶ月も経たない間に買い手を見つけてもらって、スムーズに取引先できました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 300万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
離婚を気に中古の家を買って一人で生活していたが、再婚してから妻の勤務先が遠い事と、妻の母親と同居することになり、住んでた家では同居するのが困難だと判断して家を売却して妻の実家に家を新築する事になった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
何社か見積りを依頼して、金額をだしてもらいました。どこも似たような金額でした、一番最後に見積りを提示してきた不動産屋の方がなかなか親身になって話しを聞いてくれて、対応も早かった事が決め手になりました。実際、１ヶ月も経たない間に買い手を見つけてもらって、スムーズに取引先できました。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 300万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になかったです。
株式会社シーズ不動産販売 垂水営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社シーズ不動産販売 垂水営業所の口コミ・評判
兵庫県神戸市垂水区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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企業・社員の対応
- 5.0
迅速、丁寧に対応いただき、わからないことは納得いくまで説明いただきました。また、こちらの提示額で、なんとか売ろうと熱意がつたわるかたでした。続きをみる
株式会社シーズ不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
売却活動の上手さ、地域での強さ、迅速な対応。時間の少ない中色々と手伝ってくれることも多く売却した相手様の意向で引越し時期など早める事と...続きをみる
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売却価格
- 3.0
地価のベースをもとに売却金額を設定してくれなるべく早く売りたいという希望にもかかわらず値段も満足できる金額だった。金額にたいしての説明...続きをみる
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売却価格
- 5.0
周囲に同様の売却に出している家が少なく、今が好機と説明を言われ価格も高値で売りに出すことができました。すぐに内覧希望者が現れ、さほど価...続きをみる
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企業・社員の対応
- 2.0
担当者の言動が目に余るほど毎回失礼で憤慨しました。 また信用を欠くような事も重なり、他不動産と契約した方が良いだろうと思い相続人に提...続きをみる
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売却価格
- 3.0
リフォームしてない、築年が経っている事、また他物件の成約金額を確認し、検討し妥当と考えた。対応もそれなりにスピード感もあり決断にいたり...続きをみる
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