当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
急ぎのニュアンスを汲み取ってくれてレスポンスが早い所
売却情報
- 企業名
- 神戸不動産リアルティ株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市西区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2023年10月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 神戸不動産リアルティ株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
売却活動はもちろん、積極的に取り組んでいただけてたと思いますが、売主にも、精神的にも安心感をもてれるような対応をしてくれていたとおもいます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
丁寧に、迅速に、わかりやすく、確実に
売却できるようにすすめていただけて、かなりありがたかったです。
正直こんなに早く売却できるとは思っていなかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,550万円
査定金額はかなりチャレンジ価格。
売れたらいいねって感じです。
最終的にはローン残債分がチャラになり、手数料もチャラになるくらいの金額で売却できたので納得の売却になりました。
この会社を選んだ決め手
レスポンスの早さ、こちらが急いで売却したいという気持ちを汲み取ってくれて、すぐ決めれるように最短での道を導いてくれて助かりました。買取保証も付けて売却できるということ、説明も丁寧にしてくれてありがたかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,550万円
売却の理由 資産整理
2023年7月
会社選びスタート
次は賃貸に住む予定だったので、売却先が決定する前に引越ししたらダブルの支払いになるのが心配でした。
でも見学に来てくださる方が、入居中だとちょっと控えたりするかと思い悩みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
レスポンスの早さ、こちらが急いで売却したいという気持ちを汲み取ってくれて、すぐ決めれるように最短での道を導いてくれて助かりました。買取保証も付けて売却できるということ、説明も丁寧にしてくれてありがたかったです。
2023年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2023年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2023年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,550万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
神戸不動産リアルティ株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 神戸不動産リアルティ株式会社 本店の口コミ・評判
兵庫県神戸市西区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 神戸不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
神戸不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 3.0
複数の業者の方とお話ししました。なるべく早めに売りたいのか、高く売れるかはわからないが、長期戦でいくのか。建物は取り壊して土地だけでう...続きをみる
神戸不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 5.0
最初に査定をお願いした会社の査定額は1280万円と、私の希望通りの金額でしたのでそのまま専任媒介をお願いしました。しかし販売活動開始直...続きをみる
神戸不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
担当の営業マンの方はすごく丁寧で、安心して任せておりましたし、又買っていただいた方も良いご夫婦で本当に売却して良かったと思っております...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 神戸市西区の口コミ・評判
株式会社フロンティア不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
家が古いから「古家付土地」で売りに出すと言われた時はとても悲しく、家族の大切な家が壊されてしまうかも知れないとわかった時は、悲しくて売...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
売却の実績があること、仲介手数料の割引があったこと、担当者がしっかりとした説明をしてくれたことでこちらを選択しました。その都度連絡を頂...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。