父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の方の親身な対応に感謝です。
売却情報
- 企業名
- 住友不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都町田市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とにかく親身に、誠実に対応して頂き感謝です。難しい物件にも関わらず、旧知の業者さんなど、買ってくれそうな方にどんどんあたって頂き無事成約に至りました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
このまま一生、売却は出来ず使わない土地を持ち続けなくてはいけないかと覚悟していたが、２～３カ月で早期に売却することが出来て、とても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,780万円
- 成約価格1,810万円
地中埋蔵物がある、難物件であり、撤去工事費用も莫大にかかると他社から言われており、途方に暮れていたが、それなりの金額で成約して頂いたので、大変満足です。
この会社を選んだ決め手
地中埋蔵物があり、売却が難しい物件だったので、一般の方に購入して頂くのは無理だと諦めていましたが、撤去も含めて対応してくれる業者様を購入者として見つけ頂き、とても親身に対応して頂きました。
これから売却する方へアドバイス
会社ではなく、担当の方によると思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 1,780万円 成約価格 1,810万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
１度他社で売却したが、その後、土地に地中埋蔵物が有ることが発覚し、契約がキャンセルになった。その為、何社からは売却は難しいと言われ、不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,780万円
地中埋蔵物があり、売却が難しい物件だったので、一般の方に購入して頂くのは無理だと諦めていましたが、撤去も含めて対応してくれる業者様を購入者として見つけ頂き、とても親身に対応して頂きました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,810万円
売却完了
- 成約価格
- 1,810万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特にありません。
これから売却する方へアドバイス
会社ではなく、担当の方によると思います。
住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
東京都町田市
ユーザーの声
- 該当なし
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ホームインスペクションがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 住み替え先の相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 説明が丁寧
- 該当なし
- 清潔感があって好印象
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 不動産の知識が豊富
- 積極的に販売活動を実施
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- アフターフォローが充実
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友不動産販売株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
会社の実績もあるが、担当の話を聞いてやる気が伝わって来た。話も簡潔であまりダラダラと話をしない、必要な事項だけを伝えてくれた。他の不動...続きを見る
住友不動産販売株式会社
- この会社を選んだ決め手
大手の安心感が1番大きな理由です。また担当者の方の感じも良くこちらの早く売りたいという要望に対して具体的な方法を示してくれてわかりやす...続きを見る
住友不動産販売株式会社
- 売却する方へアドバイス
住友不動産販売株式会社
- この会社を選んだ決め手
同じ地域で売却した口コミを見る 町田市の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
- 企業・社員の対応
-
- 4.0
初めての売却にもかかわらず、しっかりと対応をして頂き、好感をもてました。他の不動産屋さんはどことなく他人事のような感じを受けました。新...続きを見る
住友不動産販売株式会社
- 売却価格
-
- 5.0
近隣の中古価格や新築の販売状況など自分たちなりに調べてもいたので、その情報とプロの方のアドバイスを元に納得のいく形で売れました。ローン...続きを見る
株式会社ＷＡＬＬＭＡＴＥ不動産
- この会社を選んだ決め手
とても親身になってくれて仲介手数料の割引や色々な手段でなるべく早く売ってくださるような行動していただき無事に早く売れた為満足に繋がりました。続きを見る
株式会社 青空企画測量設計
- 売却する方へアドバイス
住友不動産販売株式会社
4.2
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。