亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の説明が詳細丁寧で信頼できた。不動産会社と言うより担当者で決めた感じ。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 東宝ハウス品川
- 店舗名
- 株式会社 東宝ハウス品川 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都品川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2023年9月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
担当者に不満はありません、マンションが借地で契約期間が迫っており難しい物件であったため余計な手続きが発生したが面倒がらずやり遂げてくれた、販売過程での状況はメールで細かく報告してくれた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
前術の通り物件は駅から近く又売り出し価格も標準的ですぐ売れるものと思っていた、しかし３か月たっても成約せず不動産会社から値下げを提案された。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,600万円
マンションは五反田駅から2分の所にあり同様の面積のマンションより高額で販売できると思っていました、しかし３か月たっても売れず内見の人も少なく段階的に価格を下げました。
この会社を選んだ決め手
知名度もありなにより地元の不動産会社だった、説明に来た担当者も不動産知識に詳しく又近隣の同じような物件の成約の価格やその理由等詳しく説明してくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,600万円
売却の理由 相続
2023年2月
会社選びスタート
一昨年母が無くなり持っていたマンションを相続しました。自分は他の場所にマンションを持っており子供たちも結婚して自分の家を持っているので住む人もなく売却することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
知名度もありなにより地元の不動産会社だった、説明に来た担当者も不動産知識に詳しく又近隣の同じような物件の成約の価格やその理由等詳しく説明してくれた。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,600万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2023年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくやってくれたと思います、改善したほうが良いと思う点は特にありません。
株式会社 東宝ハウス品川 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社 東宝ハウス品川 本店の口コミ・評判
東京都品川区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社 東宝ハウス品川の口コミ・評判
株式会社 東宝ハウス品川
この会社を選んだ決め手
査定額の細かい根拠を提示してくれたため、妥当な価格設定からスタートすることができた。 また提携ローンが優秀だったため、不安なく住み替...続きをみる
株式会社 東宝ハウス品川
企業・社員の対応
- 4.0
やりとりはメール、電話がメインでしたが、レスポンスは早かったです。説明も丁寧で、重要な事柄は対面してご説明いただきました。女性の方だか...続きをみる
株式会社 東宝ハウス品川
売却スピード
- 5.0
専任契約してから平均して3ヶ月かかると覚悟していたが、販売開始から2週間で内覧は3回、そのまま売却決定となり、専任契約から一ヶ月足らず...続きをみる
株式会社 東宝ハウス品川
売却スピード
- 5.0
春先から何社かの不動産屋さんと会いお話を進める中で、説明が的確であった事が一番ですが、こちらの希望に沿った販売完了時期を守って行動いた...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 品川区の口コミ・評判
株式会社 東宝ハウス品川
売却価格
- 4.0
古い建物なので、これだけ値が付けば十分でした。2500万円くらいだったら自分も買う、という感覚でしたので、それより高い査定だったことが...続きをみる
株式会社 プリンセススクゥエアー
売却価格
- 4.0
同一マンションの過去実績の最高値とはいかなかったが、当時の高値で成立したため。冷やかし半分の顧客の内見を断ってもらったり、売手の手間を...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。