予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
レスポンスのスピードが素晴らしかったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 東宝ハウス品川
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／女性だったので安心／返信が早かった
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川 の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
契約、売却までの対応はとても良く、スピード、誠意ともに大手とは比べ物にならないものでした。ただ、売却契約後は音沙汰がなくなり残念でした。とはいえ、大手とは違い、一件一件を大切に扱っているという印象はありました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
専任契約してから平均して3ヶ月かかると覚悟していたが、販売開始から2週間で内覧は3回、そのまま売却決定となり、専任契約から一ヶ月足らずで完了しました。ご縁もあったと思いますが、引き渡し時期が先であったためデメリットと考えておりましたが相手の方と条件が合いました。おかげさまで引越しまでの半年は引越しに集中できて助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格6,180万円
- 成約価格6,080万円
提案や対応のスピード感は大変よく、内覧の対応なども、常に担当者の同行があり、安心できるものだった。売却まではサポートや連絡も密でとても良かった。契約後はほぼ連絡はなく、そのギャップが少し残念であった。
この会社を選んだ決め手
レスポンスがとても早く、丁寧な対応だった。女性ということで、家で一対一での対応に安心感があった。また、女性目線のアドバイスや雑談も良かった。
これから売却する方へアドバイス
大手と違い、一件一件大切に対応してもらえると思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
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- Step1
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売却までの流れ
査定価格 6,180万円 成約価格 6,080万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
仕事の関係で引越しすることとなり、翌年3月引き渡し希望でしたが、早めに準備したいと８月に登録しました。販売価格や手数料など分からないし、内覧準備や実際の内覧にも不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,180万円
レスポンスがとても早く、丁寧な対応だった。女性ということで、家で一対一での対応に安心感があった。また、女性目線のアドバイスや雑談も良かった。
販売スタート
- 売出価格
- 6,180万円
売却完了
- 成約価格
- 6,080万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却契約後から引き渡しまでのサポートももう少しあるといいと思います。
これから売却する方へアドバイス
大手と違い、一件一件大切に対応してもらえると思います。
株式会社 東宝ハウス品川 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社 東宝ハウス品川の口コミ・評判
東京都江東区
ユーザーの声
- ローンの相談ができた
- 該当なし
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店内が綺麗だった
- 住み替え先の相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 説明が丁寧
- 積極的に販売活動を実施
- 女性だったので安心
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.2
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