両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
まずは価格の提示が数社の中でも1番高かったことが最大の要因でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 小出不動産
- 店舗名
- 株式会社 小出不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都品川区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2025年4月 売却 / 2025年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 小出不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても熱心に売却活動をして頂いたと思います。
わからないことも丁寧に答えてくれて、メールでも売却の流れなども送ってくれて、初めてでありましたが何も心配なく任せられました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
ちょうど希望の場所で土地も見つかったあとで、ローンの完済が必須だったためスピーディに売却できて助かりました。
価格も希望した価格で売却もでき非常に満足いく取引ができました。
売却価格
5.0
- 査定価格10,480万円
- 成約価格10,480万円
数社査定金額の見積もりをもらい、チャレンジ価格を設定していただいた不動産にお願いしました。
日々の閲覧数など丁寧に説明して頂いたり、週末はオープンハウスを実施するなど、かなり動いて頂き感謝しております。
最終的にチャレンジ価格での売却が実現でき非常に満足しております。
この会社を選んだ決め手
3プランほど売却価格の提示があり、期間でその価格を見直していく方法を提示されました。
すごく納得いくプランでした。
また資料等も周りの売却価格など実際に取引が行われた物件の資料を見せて頂き、売却価格の設定など細かく説明がありました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 10,480万円 成約価格 10,480万円
売却の理由 住み替え
2024年11月
会社選びスタート
家族構成的に4LDK以上が希望でした。今までが3LDKだったためどうしても部屋数が足りず、、、
と探していた土地が希望通り見つかり売却して建て直しを決心しました。
もろもろ高騰しており、金額が大きなることは不安でしたが、夢のマイホーム実現のため一大決心し売却しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 10,480万円
3プランほど売却価格の提示があり、期間でその価格を見直していく方法を提示されました。
すごく納得いくプランでした。
また資料等も周りの売却価格など実際に取引が行われた物件の資料を見せて頂き、売却価格の設定など細かく説明がありました。
2024年11月
販売スタート
- 売出価格
- 10,480万円
2025年4月
売却完了
- 成約価格
- 10,480万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2025年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
忖度なしに何もないと思います。
初めてだったのでわからないかもですが、本当に自分で動いて売却した感じではなく、ほぼ全てお任せして売却まで進んだ感じです。
株式会社 小出不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社 小出不動産 本店の口コミ・評判
東京都品川区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
丁寧にスピーディーに対応していただけました。電話やメールのレスポンスも早く、質問や不明点も迅速に対応していただけたので、ストレスなく引...続きをみる
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