初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者様の親切さ
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 奈良県生駒市
- 投稿者の声
- 返信が早かった
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2022年11月 売却 / 2024年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 生駒営業センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
いつも、分からない事があって連絡しても、お忙しい中、折り返しも必ずくれて、終始安心してお任せする事が出来ました。他の不動産の方も、親切ではありました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
購入して頂ける方のローン審査などを待つ時間などで、3ヶ月程後に引渡しが完了しました。思ったよりはスムーズでしたが、私達が、遠方だったので少し大変でした。
売却価格
3.0
- 査定価格920万円
- 成約価格740万円
販売を開始して、古い物件だったので仕方ないのですが、時間がかかってしまったのと、査定より、想像以上に安くなってしまったので、少し残念でした。
この会社を選んだ決め手
最初の査定の時も、3社にお願いしたのですが、1番印象が良かったです。販売を開始した後も、不安な事や分からない事があっても、丁寧に教えて頂けました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 920万円 成約価格 740万円
売却の理由 その他
2022年6月
会社選びスタート
販売をどこに頼めばいいのかや、実際に売れるか？売れたあとに、義理父がマンションを出て行ってくれるかが心配でした。なかなか、販売を開始ししても売れるのに時間かかったのも、不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 920万円
最初の査定の時も、3社にお願いしたのですが、1番印象が良かったです。販売を開始した後も、不安な事や分からない事があっても、丁寧に教えて頂けました。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
2022年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2022年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年11月
売却完了
- 成約価格
- 740万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
住友不動産販売株式会社 生駒営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 生駒営業センターの口コミ・評判
奈良県生駒市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
精神誠意、なるべく早く売って貰える意気込みがあったから。他の不動産会社にも当たってみたが値段などの条件がイマイチだった。やはり、担当者...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
離婚が理由の売却なので、子どもの転校を考えると新学期にどうしても間に合わせたかったんですが、内覧1人目の方がすぐに決めてくれて想像以上...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 2.0
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 生駒市の口コミ・評判
東急リバブル株式会社
売却価格
- 3.0
周囲の直近の事例や、他社の事例、地価の動向を基に、色々と詳しく説明してもらった。希望売却金額を相場より高く、初めたが、その後の価格の下...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。